Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Heindertweg 135

5735CD Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.552

Photo Gallery

Heindertweg 135 Aarle-Rixtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim 3-kamer appartement gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is prachtig gelegen aan het water met uitzicht op dierenweide en weilanden. Het appartement is voorzien van een royale, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, inpandig terras, complete moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en technische ruimte. Tevens heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een gezamenlijke fietsberging. Gebruiksoppervlakte wonen 123 m² Terras 7 m² Parkeerplaats 13 m² Bouwjaar 2012 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Het gehele appartement heeft vloerverwarming. • Het appartement heeft meerdere bergruimtes. • Er zijn diverse elektrisch bedienbare screens aanwezig. • De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 229,81. Inbegrepen zijn opstalverzekering, onderhoud buitenzijde, onderhoudscontract lift en glasbewassing. Het betreft een actieve VvE. • Deze woning heeft een unieke ligging aan het water en prachtig uitzicht op dierenweide en de natuur. Het appartementencomplex bestaat uit totaal 9 appartementen en is gelegen nabij het centrum van Aarle-Rixtel met diverse openbare voorzieningen, horeca en uitvalswegen. BEGANE GROND Via de centrale hal toegang tot het heerlijke lichte appartement. Hal met garderobe en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting + waterontharder). Hier bevinden zich o.a. de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen met veel licht inval. De vloer is voorzien van siergrind met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Hier bevindt zich ook de intercominstallatie. Een schuifdeur geeft toegang tot het terras. De open keuken met luxe inbouwmeubel is voorzien van een extra verlengd granieten werkblad met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriesladen, diverse lades en kasten. Prachtig ruim overdekt terras met uitzicht op het water en dierenweide. Royale slaapkamer met praktische schuifkastenwand, draai-kiepramen en elektrische screens. Ruime 2e slaapkamer. De ruime geheel betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, royale wastafel met meubel, spiegel met fraaie verlichting, wandcloset, bidet en een designradiator. Praktische berging met opstelling witgoedapparatuur. Technische ruimte met opstelling hybride lucht/water warmtepomp merk: Daalderop Basic Cube en HP Cool Cube, bouwjaar: 2012. PARKEERKELDER In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats gesitueerd. Tevens is er een gezamenlijke fietsberging. Ook heeft ieder appartement een eigen locker. De parkeerkelder is bereikbaar middels een afgesloten rolpoort op afstand bedienbaar.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Basic Cube (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5735

Google Maps

Map of Aarle-Rixtel

Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel

Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

5.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Year Residents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aarle-Rixtel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

623

Label B

492

Label A

458

Label D

275

Label F

183

Label G

178

Label A+

107

Label E

70

Label A+++

34

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aarle-Rixtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.830

Business activity in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aarle-Rixtel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.

Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Aarle-Rixtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.