Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Heindertweg 139

5735CD Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Heindertweg 139 Aarle-Rixtel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie, met uitzicht op een dierenweide, is op de 1e verdieping dit ruime appartement van 121 m2 gelegen. Dit unieke appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een ruim terras aan het water met vrij uitzicht. In de parkeerkelder zijn de eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen. Het appartement is gelegen in een prachtig appartementencomplex op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, met horeca en diverse winkelvoorzieningen. De centrale entree met videofooninstallatie is gelegen op de begane grond. In de centrale hal bevinden zich de trapopgang en de lift. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Aan de gang bevinden zich de meterkast, bijkeuken, toiletruimte, badkamer, technische ruimte en de twee slaapkamers. De 1e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk plafond en glasvlies behangen wanden. De 2e slaapkamer is gelijkwaardig afgewerkt. De woonkamer van ca. 56 m2 geniet dankzij de vele raampartijen die doorlopen tot aan de grond van veel lichtinval en een vrij uitzicht over het voorgelegen dierenparkje. De kamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met een spuitwerk plafond en glasvlies behangen wanden. Aan de woonkamer is het ruime terras gelegen, met zicht op het voorgelegen water en de dierenweide. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die in hoekopstelling met wandunit is geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkastje, vaatwasser en spoelbak. Verder is er kastruimte aanwezig en een composiet werkblad. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend (douche)toilet en een wastafel. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie unit en is bergruimte beschikbaar. In een aparte bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is nagenoeg het gehele appartement voorzien van een keurig nette laminaatvloer met vloerverwarming. In de kelder van het appartementencomplex is de eigen parkeerplaats gelegen. De parkeerkelder is toegankelijk middels een hellingbaan met automatische toegangsdeur. - Ruime woonkamer met volop lichtinval en vrij zicht op een dierenweide. - Complete keuken - 2 slaapkamers - Keurig sanitair - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel met winkels en horeca - Zonnepanelen aanwezig voor elektraverbruik algemene ruimtes - Bijdrage VvE: ca. € 229,81 per maand - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Basic Cube (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5735

Google Maps

Map of Aarle-Rixtel

Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel

Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

5.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Year Residents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aarle-Rixtel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

623

Label B

492

Label A

458

Label D

275

Label F

183

Label G

178

Label A+

107

Label E

70

Label A+++

34

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aarle-Rixtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.830

Business activity in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aarle-Rixtel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.

Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Aarle-Rixtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.