Jump to content
Logo of John Bull Makelaardij

De Gaard 91

6654BN Afferden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Appeltern

Photo Gallery

De Gaard 91 Afferden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Midden in het mooie dorp Afferden, op rustige locatie gelegen, treft u deze altijd keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met oprit en grote garage! Het verzorgde geheel ligt op 362 m² eigen grond, heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen zij achterom en een oprit voor 2 auto's. De extra ruime garage, een heerlijke overkapping, een dichte keuken, een lichte woonkamer, een eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder maken dit fijne huis compleet! De eigenaar heeft de woning altijd met veel plezier bewoond, zelf gebouwd en is nu klaar voor een volgende, nieuwe bewoner! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN ............. PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang en meterkast, lichte, L-vormige woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, koelkast, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Praktische bijkeuken met achterom, vrijdragend toilet, uitstortgootsteen en de witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING: Ruim en lichte overloop met toegang tot 3 mooie slaap/werk/hobbykamers en hele ruime badkamer welke is voorzien van een vrijdragend toilet, bad, douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Middels vlizo trap toegang tot zeer ruime bergzolder. BUITEN: In de achtertuin heeft men een overkapping geplaatst waar men heel wat fijne uurtjes heeft beleefd! Er is een zeer ruime zij achterom en de grote, verwarmde garage is ook droog, toegankelijk vanuit de achtertuin. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd de de royale oprit maken dit keurige geheel af! Afferden is in de gemeente Druten gelegen. Gemeente Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. Het goed onderhouden geheel voorzien van rolluiken en een energielabel B d.d. 6-5-2025. Meer weten over De Gaard 91 te Afferden? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
362 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6654

Google Maps

Map of Afferden

Spatial overview of the work area in Afferden

Residential and neighborhood statistics in Afferden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Afferden.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 26.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

160

Label B

146

Label C

127

Label G

109

Label D

79

Label F

56

Label E

25

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Afferden
Period Crimes
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Afferden.

Frequently asked questions about living in Afferden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Afferden

View more homes in this location.