Jump to content
Logo of Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Brahmslaan 16

1921XE Akersloot • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

Brahmslaan 16 Akersloot
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met garage én carport Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Akersloot mogen wij deze goed onderhouden hoekwoning met garage en carport aanbieden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. En dat alles op een royaal perceel van maar liefst 301 m²! De ligging is ideaal: op loopafstand van de Rembrandtschool, de Albert Heijn en meerdere speeltuintjes. Aan de voorzijde van de woning is recent veel nieuwbouw gerealiseerd, wat bijdraagt aan een moderne en gezinsvriendelijke woonomgeving. Dankzij de snelle verbinding met de A9 ben je snel in steden als Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Via de voortuin kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- én zijkant en heeft als sfeervol middelpunt een gezellige houtkachel. Achterin de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken, die dankzij de lichtkoepel alsnog heerlijk licht aanvoelt. De keuken is van alle gemakken voorzien, met o.a. een 5-pits inductie kookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de badkamer, voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Via de overkapte patio/serre heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin én de garage met afstandsbediening. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, maar eenvoudig terug te brengen naar de originele drie. Alle ramen zijn van onderhoudsarm kunststof en uitgerust met rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. Verder vind je op deze verdieping nog een toilet met wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is een extra ruimte gecreëerd, perfect als werk- of hobbykamer. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Je parkeert veilig en droog onder de carport op eigen terrein, met directe toegang tot de garage of de tuin. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur én verwarming. Dan de tuin, de zonnige tuin ligt op het noordwesten, ideaal om de hele dag heerlijk van de zon te genieten! Kortom: ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met verrassend veel mogelijkheden? Dan is Brahmslaan 16 in Akersloot zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning op royaal perceel van 301 m² - Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd en de voorgevel is opnieuw gevoegd. - Voorzien van garage én carport - Drie (voorheen vier) slaapkamers - Kunststof kozijnen met rolluiken - Nabij voorzieningen, uitvalswegen en speelgelegenheden voor kinderen Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
301 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.