Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Martin Luther Kingstraat 11

1921EV Akersloot • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.861

Photo Gallery

Martin Luther Kingstraat 11 Akersloot
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met vrij uitzicht Op een rustige weg, in een geliefde en kindvriendelijke wijk van het gunstig gelegen Akersloot, staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde, een perceel van 178 m², een woonoppervlakte van 123 m² én een vrijstaande berging van 9 m² is dit een woning waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree met een charmant afdakje. Binnen wordt u direct welkom geheten door strak gestuukte wanden en een modern toilet – een voorproefje van de verzorgde afwerking die u in de rest van de woning aantreft. De woonkamer is slim ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde, zodat u dagelijks kunt genieten van het vrije uitzicht. In de wintermaanden zorgt de open haard voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overloopt in de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, close-in boiler en een stijlvol composiet werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Dankzij de unieke wandafwerking per kamer voelt elke ruimte anders aan, terwijl de strak afgewerkte plafonds zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Samen vormen ze drie sfeervolle slaapkamers met een verfijnde en verzorgde afwerking. De luxe badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel over de volledige breedte. Onder de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, netjes afgewerkt met schuifdeuren. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd met glad gestuukte en gesausde wanden. De achtertuin, gelegen op het noordwesten en is net als de voortuin fraai aangelegd. Vanaf de middag tot zonsondergang kunt u hier genieten van de zon, ontspannen een boek lezen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en een werkbank, en naast de berging is een praktische overkapping gerealiseerd voor extra opslag of beschutting. Ook aan duurzaamheid is gedacht: het dak is geïsoleerd, diverse kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, het glas in de houten kozijnen is eveneens vervangen door HR++ glas, in 2024 is een nieuwe cv-ketel geplaatst en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een rustige en fijne locatie, waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden: - energielabel C - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 met een opbrengst van ca. 2600 kWh per jaar - glad stucwerk op wanden en plafonds in de hele woning - moderne keuken, badkamer en toilet - dakkapellen aan de voor- en achterzijde over de hele breedte - 5 slaapkamers - op een paar minuten rijden van de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - watersportdorp - twee basisscholen en twee kinderdagverblijven in het dorp - diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub, tennisvereniging en een sportschool) - op 20 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
178 m²
Content
406 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Extreme 360 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.