Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

De Slachterij 18

8491AT Akkrum • Fryslân

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

De Slachterij 18 Akkrum
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in hartje Friesland – jouw droomhuis in Akkrum! Droom jij ervan om ’s ochtends je gordijnen open te trekken en direct uit te kijken over het water? Bij deze prachtige woning uit 2006 in Akkrum wordt dat werkelijkheid! Gelegen aan het vaarwater dat je zo naar de Friese meren brengt, is dit dé plek voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Je beschikt hier over meerdere ligplekken voor je eigen boten: één over de volledige lengte van de kavel aan de achterzijde én een royale ligplek aan de zijkant van de woning. Stap dus zó vanuit je tuin aan boord voor een ontspannen tocht over het water. De woning zelf is ruim en licht, met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². Duurzaam wonen? Dat zit wel goed! Deze woning heeft energielabel A en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Dat betekent lagere energielasten én een bijdrage aan een groenere toekomst. Bij binnenkomst stap je in de ruime entree. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je in de royale, lichte woonkamer. Hier kijk je prachtig uit over het water aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande deuren loop je zo het richting het water. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur. Ook is hier plek voor de eettafel. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog volop ruimte voor een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bovendien woon je in een rustige straat met je eigen oprit en een aangebouwde ruime garage met openslaande deuren – ideaal voor fietsen of extra bergruimte. Zowel aan de achter- als aan de zijkant zijn er terrassen gecreëerd om te kunnen genieten van het wonen aan het water. Goed om te weten: - woonoppervlak: 141m2; - energielabel A; - 12 zonnepanelen; - 2 ligplaatsen; - niet bewoningsclausule van toepassing. Kortom: genieten van comfort, energiezuinig wonen en het ultieme buitenleven – mét je eigen boot voor de deur. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak en kom deze unieke plek zelf beleven!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
372 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8491

Google Maps

View Akkrum on the map

Discover where agents are active in Akkrum

Residential and neighborhood statistics in Akkrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akkrum. In 2025 were there 3.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

3.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akkrum
Year Residents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akkrum
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Education level

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akkrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Business activity in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akkrum
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akkrum.

Frequently asked questions about living in Akkrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Akkrum

View more homes in this location.