Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Koningin Wilhelminaweg 49

2951XE Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Koningin Wilhelminaweg 49 Alblasserdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de gezellige Koningin Wilhelminaweg staat het halfronde complex Arcade. Op de derde verdieping treft u dit ruim bemeten appartement, dat gereed is voor een nieuwe eigenaar. De indeling is praktisch met een ruime woonkamer, open keuken, balkon drie slaapkamers, nette sanitaire ruimtes en een inpandige berging. Daarbij beschikt u in de onderbouw over een eigen berging en parkeerplaats. Welkom! ENTREE Via de centrale portiek neemt u de lift of de trap naar de derde verdieping. Eenmaal aangekomen bij het appartement gaat de voordeur met een brede zwaai voor u open. HAL De hal heeft een centrale plaats midden in het appartement, waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Maatvoering: Circa 7.95 x 1.48m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.87m Vloerafwering: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet en biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Via de twee openslaande deuren bereikt u het balkon van circa 3.71 x 2.02m. Aan de linkerzijde heeft u de toegang tot de slaapkamer en daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de aangrenzende keuken. Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken grenst aan de woonkamer en staat hiermee in open verbinding. In de U-opstelling heeft u alle denkbare gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en spoelbak. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Aan de voorzijde treft u deze slaapkamer en hier is eveneens een vaste kast. Maatvoering: Circa 15 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Tot slot deze derde slaapkamer. Deze is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en ook voorzien van een vaste kast. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Vanuit zowel de hal, als slaapkamer I is er een deur naar de badkamer. U heeft de beschikking over een douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer en toiletruimte zijn in dezelfde stijl afgewerkt. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk BERGING In deze berging heeft u de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex heeft u een berging van circa 1.98 x 1.92m. Naast de bergingen is de grote parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats heeft voor de auto. U woont op korte afstand van het centrum van Alblasserdam met een groot diversiteit aan voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
16-04-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.