Residents
20.239
Last year: 2026
Van Eesterensingel 19
2951CG Alblasserdam • Zuid-Holland
Available
€ 259.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 266.030
Purchase price /m²: € 3.648
Photo Gallery
Description
Aan de Van Eesterensingel 19 staat dit leuke appartement klaar voor een nieuwe eigenaar! Doordat deze op de begane grond is gelegen, heeft u aan de achterzijde uw eigen voordeur. Dat is toch fijn?! Het appartement is praktisch ingericht met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken, badkamer, toiletruimte en een fijn balkon. Daarbij heeft u in de onderbouw van het complex nog een berging! ENTREE Rondom het complex is er parkeergelegenheid voor de auto. Aan de achterzijde is er een pad welke leidt naar de voordeur. HAL U stapt binnen in een L-vormige hal met een warme uitstraling. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken te betreden. Tevens zit hier de meterkast. Loopt u verder langs de garderobe dan kunt u naar de woonkamer, slaapkamers, keuken en de toiletruimte. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Lambrisering / granol Plafondafwerking: Gips TOILET Aan het einde van de hal treft u de toiletruimte. Deze is voorzien van een staand toilet. Maatvoering: Circa 1.21 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer met aan weerszijden grote raampartijen. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Sfeervol staat de schouw centraal. In de inbouwkast treft u de C.V.-ketel. Verder is het balkon van circa 1.97 x 1.40m toegankelijk. Maatvoering: Circa 30 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips KEUKEN Via een open toegang vanuit de hal komt u in deze gezellige keuken. De opstelling heeft een landelijke uitstraling waar u heerlijk kunt kokkerellen. Onderwijl heeft u leuk zicht over de voorgelegen groenstrook en ziet u uw gasten al aankomen. Aan de hoekopstelling heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de badkamer te betreden. Maatvoering: Circa 3.17 x 2.08m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Kunststof delen SLAAPKAMER I Dit is de grootste slaapkamer en geeft leuk zicht over de voorgelegen weg. Maatvoering: Circa 4.85 x 2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Naast slaapkamer I treft u deze slaapkamer, ook goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Maatvoering: Circa 3.69 x 2.28m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is via de keuken te betreden. Deze is in 2024 vernieuwd en volledig betegeld met leuke sierlijke tegels. Er is een inloopdouche en badmeubel met waskom en praktische bovenkasten. Ook zitten hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.10 x 1.22m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Voor de voordeur is een groenstrook/tuin van de VvE waar het aangenaam vertoeven is. Daarbij heeft u in de onderbouw van het complex nog een berging van circa 2.86 x 1.55m. De woning ligt centraal in het centrum. Op korte afstand heeft u het Makado winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast heeft u openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen eveneens in de nabije omgeving. FUNDERINGSRISICO Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Mortgage berekenen
€ 259.000
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 266.030
2,78%
Yearly
%
€ 12.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 259.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Content
- 245 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Alblasserdam
Discover where agents are active in Alblasserdam
Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.
Average WOZ
EUR 351.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
619
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Education level
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.400
Label C
1.986
Label B
1.386
Label D
824
Label E
773
Label F
510
Label G
451
Label A+
184
Label A+++
92
Label A++
74
Label A+++++
11
Label A++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Business activity in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 2.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.
Frequently asked questions about living in Alblasserdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer houses in Alblasserdam
View more homes in this location.
-
- Available
Baandersstraat 20
2951VD Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Adriaan G. Smitstraat 48
2951VB Alblasserdam
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 3
