Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Koningin Wilhelminaweg 65

2951XE Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Koningin Wilhelminaweg 65 Alblasserdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim appartement op de 4e verdieping in het hart van Alblasserdam, met een weids uitzicht en een terras op het noordwesten. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en zorgt samen voor een fijne en gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of een werk-/eetruimte. Dankzij rolluiken, dubbele beglazing en de lift is wonen hier comfortabel. Onder in het complex beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats. Het complex ligt centraal: winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Een instapklaar appartement waar u zo in kunt trekken, wij leiden u graag rond! Indeling Entree: De lange, brede hal geeft toegang tot de slaapkamers, wasruimte, meterkast, toiletruimte, badkamer en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Toilet: De keurige toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer biedt veel ruimte en daglicht. Dankzij de aanwezige rolluiken kunt u eenvoudig de lichtinval en privacy regelen. Via de openslaande deuren komt u op het terras op het noordwesten, perfect voor een zonnige middag of avond. In de woonkamer beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte kamer, momenteel in gebruik als studeerruimte, die u naar wens ook kunt inzetten als werk- of hobbyruimte. Deze ruimte zou weer teruggebracht kunnen worden tot slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken is licht en ruim van opzet, met volop werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse apparatuur, waaronder een oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is gescheiden van de woonkamer door een laag muurtje, wat zorgt voor een open, maar toch afgescheiden werkplek. Berging: De inpandige berging biedt veel bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier de Cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en een inbouwkast, waardoor de berging multifunctioneel en praktisch in gebruik is. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een marmerlook, wat een luxe en frisse uitstraling geeft. U beschikt over een ruime douche en een praktisch bad met instapdeur, waardoor in- en uitstappen eenvoudig is. Het badkamermeubel is voorzien van een geïntegreerde wastafel en de ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: De kleinere slaapkamer is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of logeerkamer. De kamer is voorzien van een fijn rolluik en, net als de andere slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: De ruime slaapkamer is voorzien van een rolluik en een grote inbouwkast, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. Een fijne en lichte kamer die voldoende ruimte heeft voor een tweepersoonsbed. Balkon Terras: Het terras is gelegen op het noordwesten en geeft u weids uitzicht over de omgeving. U kunt hier in de middag en avond in de zon zitten. Voor de nodige schaduw is er een zonnescherm aanwezig. Berging: Inpandige berging (afm. ca. 2.61 x 1.51/1.95) voorzien van elektra. Hier kunt u uw fiets plaatsen en overige spullen opbergen. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bijzonderheden De Koningin Wilhelminaweg is super centraal gelegen nabij winkels en het gezondheidscentrum. Vanuit de woning kunt u de kinderboerderij al zien. Uw auto of scootmobiel kunt u plaatsen in de inpandige parkeerkelder en er is ook een lift aanwezig. ALGEMEEN Bouwjaar: 2002 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2023) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2023) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2951

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.