Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Eysingapad 41

9064KJ Aldtsjerk • Fryslân

Sold

€ 229.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.440

2% transfer tax (€ 4.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.940

Purchase price /m²: € 2.607

Photo Gallery

Eysingapad 41 Aldtsjerk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Eysingapad 41 – Aldtsjerk Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht en een gemoedelijke dorpssfeer? Dan is deze keurig onderhouden eengezinswoning in Aldtsjerk absoluut het bekijken waard. Een fijne plek voor starters, kleine gezinnen en rustzoekers, op een prettige, kindvriendelijke woonplek, recht tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen. Parkeren kan ruim en gemakkelijk in de straat. Aldtsjerk maakt deel uit van de Trynwâlden, een karakteristiek gebied met dorpen die hun eigen identiteit hebben behouden. Je woont hier te midden van groen, water en historische dorpslinten, aan de bekende Elfstedentocht-route. Tegelijkertijd zijn Leeuwarden en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van dorps wonen, rust en praktische bereikbaarheid. Begane grond: Via de hal met meterkast en een toilet met fontein betreedt je de woning. De lichte woonkamer beschikt over een houten vloer en een praktische vaste kast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Vanaf hier is via een losse trap de vliering bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een dakraam. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast is er een aparte stookruimte met de Nefit CV-ketel (2017). Pluspunten van de woning: - Vrij uitzicht op groenvoorziening - Nieuw dakraam - 2 Zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Nieuw zonnescherm - Buitenschilderwerk uitgevoerd circa 2 jaar geleden - Goede verstandhouding met buren - Voldoende parkeergelegenheid - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Totale beeldoppervlakte 154 m² eigen grond Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, onderhoudsgemak en een aantrekkelijke ligging in een gemoedelijk dorp met een rijke omgeving. Een ideale plek om met plezier te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 229.500

Cost of copper (estimated): € 6.440

2% transfer tax (€ 4.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.940

2,78%

Yearly

%

€ 11.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
154 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9064

Google Maps

View Aldtsjerk on the map

Spatial overview of the work area in Aldtsjerk

Residential and neighborhood statistics in Aldtsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aldtsjerk. In 2025 were there 765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.

Residents

765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 367.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.504

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aldtsjerk
Year Residents
2021 630
2022 635
2023 665
2024 695
2025 765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aldtsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 263.444
2022 EUR 278.889
2023 EUR 313.000
2024 EUR 339.556
2025 EUR 367.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 140 15-25: 85 25-45: 200 45-65: 175

Education level

Hoger

140

Praktisch

190

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

595

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 15
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 36

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

75

Label B

68

Label C

61

Label A

28

Label D

20

Label F

20

Label E

5

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aldtsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.699 3.047
2021 1.907 3.121
2022 1.489 2.881
2023 1.243 2.861
2024 1.223 2.997

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 1.449

Huurwoning

Gas: 907 • Electricity: 1.716

Koopwoning

Gas: 1.266 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.129

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 3.344

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.160

Business activity in Aldtsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aldtsjerk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aldtsjerk.

Frequently asked questions about living in Aldtsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aldtsjerk?

Aldtsjerk telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk ligt rond € 27.504 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aldtsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aldtsjerk?

In Aldtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer houses in Aldtsjerk

View more homes in this location.