Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Jonkerspaed 12

9064KS Aldtsjerk • Fryslân

Sold

€ 498.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.320

Purchase price /m²: € 3.864

Photo Gallery

Jonkerspaed 12 Aldtsjerk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin rondom. De traditioneel gebouwde woning is goed onderhouden, is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Dankzij de ligging aan openbaar groen en het ontbreken van achterburen geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. Het royale perceel van maar liefst 865 m² eigen grond maakt het geheel compleet. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond! Indeling: zij-entree, hal, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, slaapkamer, woonkamer met houthaard, woonkeuken met tuindeuren en keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop met bergruimte in het knieschot, toilet met wastafel, totaal 3 slaapkamers. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: * fraaie ligging grenzend aan openbaar groen (geen achterburen!) * bouwjaar 1996 en volledig geïsoleerd; energielabel B * begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming * levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond * ruim perceel van maar liefst 865 m2 eigen grond * ruime vrijstaande houten garage * overdracht via STS notarissen te Leeuwarden * snelle aanvaarding mogelijk Aldtsjerk maakt onderdeel uit van één van de zeven dorpen in de Trynwâlden. Dit gebied kenmerkt zich door o.a. bos, landerijen en water (Aldtsjerk ligt aan de elfstedenroute!). Aldtsjerk is het meest karakteristieke dorp en wordt daarom ook gezien als het mooiste dorp van de Trynwâlden. Dokkum en Leeuwarden liggen op slechts circa 15 autominuten afstand. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen in de aangrenzende dorpen Oentsjerk en Gytsjerk aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.500

Cost of copper (estimated): € 11.820

2% transfer tax (€ 9.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.320

3,04%

Yearly

%

€ 24.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
865 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9064

Google Maps

View Aldtsjerk on the map

Spatial overview of the work area in Aldtsjerk

Residential and neighborhood statistics in Aldtsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aldtsjerk. In 2025 were there 765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.

Residents

765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 367.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.504

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aldtsjerk
Year Residents
2021 630
2022 635
2023 665
2024 695
2025 765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aldtsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 263.444
2022 EUR 278.889
2023 EUR 313.000
2024 EUR 339.556
2025 EUR 367.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 140 15-25: 85 25-45: 200 45-65: 175

Education level

Hoger

140

Praktisch

190

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

595

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 15
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 36

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

75

Label B

68

Label C

61

Label A

28

Label D

20

Label F

20

Label E

5

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aldtsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.699 3.047
2021 1.907 3.121
2022 1.489 2.881
2023 1.243 2.861
2024 1.223 2.997

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 1.449

Huurwoning

Gas: 907 • Electricity: 1.716

Koopwoning

Gas: 1.266 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.129

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 3.344

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.160

Business activity in Aldtsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aldtsjerk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aldtsjerk.

Frequently asked questions about living in Aldtsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aldtsjerk?

Aldtsjerk telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk ligt rond € 27.504 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aldtsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aldtsjerk?

In Aldtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer houses in Aldtsjerk

View more homes in this location.