Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Jonkerspaed 12

9064KS Aldtsjerk • Fryslân

Onder bod

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 3.864

Fotogalerij

Jonkerspaed 12 Aldtsjerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin rondom. De traditioneel gebouwde woning is goed onderhouden, is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Dankzij de ligging aan openbaar groen en het ontbreken van achterburen geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. Het royale perceel van maar liefst 865 m² eigen grond maakt het geheel compleet. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond! Indeling: zij-entree, hal, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, slaapkamer, woonkamer met houthaard, woonkeuken met tuindeuren en keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop met bergruimte in het knieschot, toilet met wastafel, totaal 3 slaapkamers. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: * fraaie ligging grenzend aan openbaar groen (geen achterburen!) * bouwjaar 1996 en volledig geïsoleerd; energielabel B * begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming * levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond * ruim perceel van maar liefst 865 m2 eigen grond * ruime vrijstaande houten garage * overdracht via STS notarissen te Leeuwarden * snelle aanvaarding mogelijk Aldtsjerk maakt onderdeel uit van één van de zeven dorpen in de Trynwâlden. Dit gebied kenmerkt zich door o.a. bos, landerijen en water (Aldtsjerk ligt aan de elfstedenroute!). Aldtsjerk is het meest karakteristieke dorp en wordt daarom ook gezien als het mooiste dorp van de Trynwâlden. Dokkum en Leeuwarden liggen op slechts circa 15 autominuten afstand. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen in de aangrenzende dorpen Oentsjerk en Gytsjerk aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
865 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9064

Google Maps

Bekijk Aldtsjerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aldtsjerk

Woon- en buurtcijfers in Aldtsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aldtsjerk. In 2025 waren er 765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.000.

Inwoners

765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 367.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.504

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aldtsjerk
Jaar Inwoners
2021 630
2022 635
2023 665
2024 695
2025 765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aldtsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.444
2022 EUR 278.889
2023 EUR 313.000
2024 EUR 339.556
2025 EUR 367.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 140 15-25: 85 25-45: 200 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

190

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

595

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 15
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 36

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

75

Label B

68

Label C

61

Label A

28

Label D

20

Label F

20

Label E

5

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aldtsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.699 3.047
2021 1.907 3.121
2022 1.489 2.881
2023 1.243 2.861
2024 1.223 2.997

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 1.449

Huurwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 1.716

Koopwoning

Gas: 1.266 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.129

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 3.344

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.160

Bedrijvigheid in Aldtsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aldtsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aldtsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Aldtsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aldtsjerk?

Aldtsjerk telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk ligt rond € 27.504 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aldtsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aldtsjerk?

In Aldtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer woningen in Aldtsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.