Inwoners
761
Laatste jaar: 2026
Van Sminiaweg 25 D
9064KC Aldtsjerk • Fryslân
Beschikbaar
€ 580.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.450
2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 593.450
Koopprijs /m²: € 3.432
Fotogalerij
Omschrijving
Van Sminiaweg 25D in Aldtsjerk Aan de rand van het groene Aldtsjerk, midden in het geliefde landschap van de Trynwâlden, staat deze royale vrijstaande piramidewoning met eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Hier woon je in alle rust, omgeven door groen en met volop mogelijkheden om direct vanuit huis te wandelen en van de natuur te genieten. Dankzij de vrije ligging en de volwassen beplanting ervaar je veel privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Via de eigen oprit bereik je de woning. De karakteristieke piramidevorm geeft het huis direct een onderscheidende uitstraling. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en groene borders, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Binnenkomst is in de ruime hal, een prettige ontvangst met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer en biedt daarmee veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Hier valt direct op hoeveel licht de woning ontvangt dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt samen met het uitzicht op het groen voor een aangename woonbeleving. De royale opzet biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de openslaande deuren een mooie verbinding vormen met de tuin. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een combi oven-magnetron. De ruime opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en vormt een fijne basis voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel uit 2024, welke in eigendom is. Ideaal voor extra opslag en het organiseren van huishoudelijke zaken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de garage. Deze beschikt over elektra, een elektrische garagedeur en een eigen buitentoegang. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, berging of hobbyruimte. De eerste verdieping biedt verrassend veel leefruimte. Aan de overloop grenzen vier slaapkamers, waarvan twee kamers bijzonder royaal zijn opgezet. De overige kamers lenen zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de hoge kapconstructie hebben de ruimtes een prettig ruimtelijk gevoel. De badkamer is ruim van formaat en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar voldoende plek is voor het hele gezin. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Buiten vormt de tuin een verlengstuk van het woonplezier. Rondom de woning zijn verschillende zitplekken gecreëerd, omgeven door groen en beschut door volwassen beplanting. Ook is er een heerlijke overkapping aanwezig. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen of ruimte zoekt voor spelende kinderen, deze tuin biedt het allemaal. Pluspunten van de woning: Vrijstaande piramidewoning met karakteristieke uitstraling Gelegen aan de rand van Aldtsjerk in het groene Trynwâlden Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen Eigen oprit en garage met elektrische deur Energielabel B en cv-ketel uit 2024 in eigendom Kortom: een verrassend ruime vrijstaande gezinswoning op een prachtige groene locatie, met volop leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin rondom waar rust, privacy en wooncomfort samenkomen.
Hypotheek berekenen
€ 580.000
Kosten koper (geschat): € 13.450
2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450
3,04%
Jaarlijks
%
€ 29.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 580.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 984 m²
- Inhoud
- 725 m³
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1996
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Extra kenmerken
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Aldtsjerk op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aldtsjerk
Woon- en buurtcijfers in Aldtsjerk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aldtsjerk. In 2026 waren er 761 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 367.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.504
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 630 |
| 2022 | 635 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 695 |
| 2025 | 765 |
| 2026 | 761 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.444 |
| 2022 | EUR 278.889 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 339.556 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 155
0-15: 145
15-25: 90
25-45: 195
45-65: 190
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
190
Middelbaar
180
Herkomst inwoners (2025)
Europa
140
Nederland
595
Buiten Europa
30
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
22
Appartementen
15
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
36
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
75
Label B
68
Label C
61
Label A
28
Label D
20
Label F
20
Label E
5
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.699 | 3.047 |
| 2021 | 1.907 | 3.121 |
| 2022 | 1.489 | 2.881 |
| 2023 | 1.243 | 2.861 |
| 2024 | 1.223 | 2.997 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 969 • Elektriciteit: 1.449
Huurwoning
Gas: 907 • Elektriciteit: 1.716
Koopwoning
Gas: 1.266 • Elektriciteit: 3.080
Appartement
Gas: 498 • Elektriciteit: 1.129
Tussenwoning
Gas: 791 • Elektriciteit: 1.396
Vrijstaande woning
Gas: 1.343 • Elektriciteit: 3.344
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.160
Bedrijvigheid in Aldtsjerk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aldtsjerk.
Veelgestelde vragen over wonen in Aldtsjerk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Aldtsjerk?
Aldtsjerk telt in 2026 ongeveer 761 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk ligt rond € 27.504 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aldtsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aldtsjerk?
In Aldtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer woningen in Aldtsjerk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Jonkerspaed 12
9064KS Aldtsjerk
€ 498.500 k.k.
€ 3.864/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 865 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Eysingapad 41
9064KJ Aldtsjerk
€ 229.500 k.k.
€ 2.607/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Eysingapad 4
9064KJ Aldtsjerk
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Slaapkamers
- 3
