Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Eysingapad 41

9064KJ Aldtsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 229.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.940

Koopprijs /m²: € 2.607

Fotogalerij

Eysingapad 41 Aldtsjerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eysingapad 41 – Aldtsjerk Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht en een gemoedelijke dorpssfeer? Dan is deze keurig onderhouden eengezinswoning in Aldtsjerk absoluut het bekijken waard. Een fijne plek voor starters, kleine gezinnen en rustzoekers, op een prettige, kindvriendelijke woonplek, recht tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen. Parkeren kan ruim en gemakkelijk in de straat. Aldtsjerk maakt deel uit van de Trynwâlden, een karakteristiek gebied met dorpen die hun eigen identiteit hebben behouden. Je woont hier te midden van groen, water en historische dorpslinten, aan de bekende Elfstedentocht-route. Tegelijkertijd zijn Leeuwarden en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van dorps wonen, rust en praktische bereikbaarheid. Begane grond: Via de hal met meterkast en een toilet met fontein betreedt je de woning. De lichte woonkamer beschikt over een houten vloer en een praktische vaste kast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Vanaf hier is via een losse trap de vliering bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een dakraam. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast is er een aparte stookruimte met de Nefit CV-ketel (2017). Pluspunten van de woning: - Vrij uitzicht op groenvoorziening - Nieuw dakraam - 2 Zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Nieuw zonnescherm - Buitenschilderwerk uitgevoerd circa 2 jaar geleden - Goede verstandhouding met buren - Voldoende parkeergelegenheid - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Totale beeldoppervlakte 154 m² eigen grond Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, onderhoudsgemak en een aantrekkelijke ligging in een gemoedelijk dorp met een rijke omgeving. Een ideale plek om met plezier te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 229.500

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9064

Google Maps

Bekijk Aldtsjerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aldtsjerk

Woon- en buurtcijfers in Aldtsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aldtsjerk. In 2025 waren er 765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.000.

Inwoners

765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 367.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.504

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aldtsjerk
Jaar Inwoners
2021 630
2022 635
2023 665
2024 695
2025 765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aldtsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.444
2022 EUR 278.889
2023 EUR 313.000
2024 EUR 339.556
2025 EUR 367.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 140 15-25: 85 25-45: 200 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

190

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

595

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 15
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 36

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

75

Label B

68

Label C

61

Label A

28

Label D

20

Label F

20

Label E

5

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aldtsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.699 3.047
2021 1.907 3.121
2022 1.489 2.881
2023 1.243 2.861
2024 1.223 2.997

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 1.449

Huurwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 1.716

Koopwoning

Gas: 1.266 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.129

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 3.344

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.160

Bedrijvigheid in Aldtsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aldtsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aldtsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Aldtsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aldtsjerk?

Aldtsjerk telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk ligt rond € 27.504 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aldtsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aldtsjerk?

In Aldtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer woningen in Aldtsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.