9294LA Aldwâld • Fryslân
€ 365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 374.150
Purchase price /m²: € 3.763
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ aan de rand van Oudwoude Bent u op zoek naar een moderne woning waar u direct kunt gaan wonen? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Oudwoude zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2009, staat op een perceel van 345 m² eigen grond en combineert ruimte, duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de volledige isolatie, 9 zonnepanelen en het energielabel A+ bent u bovendien klaar voor de toekomst. De woning biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken: een lichte tuingerichte woonkamer, een nette open keuken, drie slaapkamers, een aangebouwde garage en een verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een 3-fasen aansluiting, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto of verdere verduurzaming. Indeling: via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht en tuingericht. De strakke gietvloer zorgt voor een moderne uitstraling en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open keuken heeft een nette opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereikt u de eveneens geïsoleerde garage, die is voorzien van een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 5 m², 10 m² en 12 m². De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel, douche, ligbad en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel, de WTW-installatie en volop bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden Bouwjaar 2009; Perceeloppervlakte 345 m²; Drie slaapkamers; Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie); Energielabel A+; 9 zonnepanelen geplaatst in 2022; 3-fasen aansluiting aanwezig; Geïsoleerde bijkeuken en garage; Verzorgde achtertuin op het noorden; Intergas cv-ketel; Goed onderhouden woning; Instapklaar; Uitstekend geschikt voor starters en jonge gezinnen. Oudwoude is een gezellig dorp in de Friese Wouden met een prettige woonomgeving en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool en diverse voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor winkels en dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in Kollum. Ook het historische Dokkum ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting Leeuwarden en Groningen, zowel met de auto als via het nabijgelegen treinstation van Buitenpost.
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
3,07%
Yearly
€ 18.250
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Elektrische deur, elektra en stromend water
Geographic orientation and real estate agent density in Aldwâld
View more homes in this location.
9294KC Aldwâld
€ 75.000 k.k.
9294KT Aldwâld
€ 995.000 k.k.
€ 3.741/m²
9294KC Aldwâld
€ 335.000 k.k.
9294KC Aldwâld
€ 298.500 k.k.
€ 3.280/m²
9294KA Aldwâld
€ 295.000 k.k.
€ 2.757/m²
9294KZ Aldwâld
€ 350.000 k.k.
€ 3.723/m²
9294KC Aldwâld
€ 269.000 k.k.
€ 4.661/m²
9294KC Aldwâld
€ 250.000 k.k.
€ 3.289/m²
