Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Deltastraat 28

1823DP Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 639.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Deltastraat 28 Alkmaar
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Eindelijk kan het! Wonen aan het water in een jonge twee-onder-een-kapwoning in de Nollen... Door het bouwjaar in 2007 heb je hier relatief weinig onderhoud en dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen een laag verbruik. Daarnaast heeft de woning een royaal woonoppervlak van 133 m² en maar liefst 5 slaapkamers! Een van de unieke kenmerken van deze woning is de ligging aan vaarwater. Aan de achterzijde van de achtertuin heb je een fijne steiger, waardoor je de mogelijkheid hebt om een bootje aan te leggen. Dat betekent dat je kunt genieten van ontspannen vaartochtjes of lekker vissen uit je eigen achtertuin. Op de begane grond is een deel van de garage bij de woonkamer getrokken, waardoor hier een zee van ruimte is ontstaan. De vloer is voorzien van houten vloerdelen die nog op te schuren zijn om hier je eigen draai aan te geven. De woonkamer biedt tevens een sfeervolle gashaard. Zet de openslaande deuren aan de achterzijde open en maak van de achtertuin een verlengstuk van de woning. Met de heerlijke middag- en avondzon (westligging) en de ligging aan het water ben je hier bijna gegarandeerd van heerlijke zomeravonden! Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken. De keuken, die dateert uit 2007, is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en is nog in redelijke staat voor een volgende ronde. Via de hal, met toilet, meterkast en bergruimte, gaan we via de vaste trap naar de 1e verdieping. De verdieping biedt ruimte voor 3 goed bemeten slaapkamers. Door het verplaatsen en handig indelen van de tussenwanden zijn hier gelijkwaardige slaapkamers ontstaan. De badkamer is lekker ruim, voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de 2e verdieping, bereikbaar via de vaste trap, komen we op de overloop, voorzien van cv-ketel, dakraam voor natuurlijk daglicht en ruimte voor de was- en droogopstelling. Door de dakkapel aan de voor- en achterzijde is hier ruimte gemaakt voor nog eens 2 slaapkamers, met voldoende bergruimte en zonnepanelen op het dak. De woning ligt op steenworp afstand van de dorpse gezelligheid van Sint Pancras met diverse winkels, een supermarkt, basisscholen en kinderopvang, maar ook nabij het bruisende centrum van Alkmaar. Bovendien is het treinstation Alkmaar Noord op loopafstand bereikbaar en is er een goede aansluiting met diverse uitvalswegen. Er valt uiteraard veel meer te vertellen over de woning en de omgeving, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken!

Mortgage berekenen

€ 639.500

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.140

3,04%

Yearly

%

€ 31.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
167 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.