Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Dr.Schaepmanplein 4

1814CC Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Dr.Schaepmanplein 4 Alkmaar
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Jaren ’30-woning op een gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het historische centrum. Aan het rustige Dr. Schaepmanplein in Alkmaar staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1933, vol karakter en met verrassend veel ruimte en licht. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad en is goed bereikbaar via de uitvalswegen. Deze woning in één oogopslag: - Onder architectuur geplaatste op-/uitbouw op de 1e verdieping; - 5 slaapkamers; - Gelegen aan een groen plein met speeltuin aan de voorzijde; - Moderne badkamer en op-/uitbouw voorzien van schuifpui; - Modern afgewerkt met stuc- en schilderwerk; - Veel privacy door geen directe inkijk van achter- of overburen; - De woning is volledig gemoderniseerd, denk aan elektra, leidingwerk, afvoeren etc. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond De voortuin leidt naar de entree met hal, verdiepte trapkast, trapopgang (bekleed met massief eikenhout) en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vind je een sfeervolle houtkachel, een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde biedt de woonkamer vrij uitzicht op het plein. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een close-in boiler. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan één in gebruik als werkkamer, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is modern en ruim opgezet, voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet. Aan de achterzijde beschikt de woning over een op-/uitbouw over de volledige breedte met schuifpui. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze verdieping biedt tevens extra bergruimte en plaats voor de cv-ketel en wasmachine. Vliering: De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt ruimte over de gehele breedte van de woning voor extra opslag. Buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de loopdeur vanuit de keuken. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig welke extra hoog opgetrokken is voor extra opslag, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. In de zomer geniet je bijna de hele dag van de zon in de tuin. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van nieuw dubbel glas; - Parkeren middels vergunning (2 vergunningen per adres); - Meterkast vernieuwd in 2014; - Elektra op de begane grond en 1e verdieping volledig vernieuwd. Omgeving Het Dr. Schaepmanplein is een charmant, groen plein met karakteristieke jaren ’30-woningen, vlak bij de binnenstad van Alkmaar. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een fijne woonplek met stadse voorzieningen binnen handbereik, maar met de rust van een gemoedelijke woonwijk.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
120 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.