Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 233

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.822

Photo Gallery

Drechterwaard 233 Alkmaar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dit royale en verzorgde appartement - met energielabel A en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - is een pareltje dat ontdekt wil worden! Een groot pluspunt is het balkon op het zonnige zuidoosten, heeft een weids uitzicht over onder andere de Oudorperpolder. De bijzonder lichte woonkamer, de moderne keuken en de drie ruime slaapkamers dragen bij aan het comfortabel wonen. Was daarnaast de badkamer al opgevallen? Hier is niet alleen een ligbad, maar ook zijn er twee douches naast elkaar. Bovendien maakt de luxe afwerking en de pvc vloer het hier helemaal af. De ligging van het appartement is zeer centraal, met diverse winkels, de binnenstad en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom, een kans om te wonen in een verzorgd en royaal appartement op een toplocatie. Neem je contact met ons op voor een bezichtiging? We laten je de woning graag zien! De indeling van het appartement: Het appartement is gelegen op de derde verdieping, waarbij de entree bereikbaar is vanaf de binnengalerij. Je stapt de hal in die toegang geeft tot bijna alle vertrekken van dit royale appartement. De eetkamer en open keuken met bartafel zijn het hart van dit huis. De keuken zelf is een paar jaar geleden voorzien van nieuwe fronten en een keramisch aanrechtblad. De kastenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en combioven. De 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap erboven en de vaatwasser tref je in het keukenblok. De eetkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een grote familietafel en toegang tot het balkon. Dit ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een weids uitzicht over de omgeving! De woonkamer is direct naast de eetkamer en beschikt over grote raamkozijnen met elektrische zonwering. Daarnaast is er een koof met inbouwspots aanwezig en zijn, net als de andere vertrekken, de wanden en plafonds gestuukt. De grootste slaapkamer is naast de keuken gelegen en beschikt over een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en de grootste van deze twee biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met twee douches, een separaat ligbad en een wastafel met een lade meubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig met fonteintje en is aan de andere zijde van de hal een berging met de cv-ketel (Intergas Prestige HR CW6, 2010), de wasmachine aansluiting en opbergruimte. Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen, lift en trappenhuis te vinden. Ook is de parkeerkelder bereikbaar en de bijbehorende berging. De omgeving: Over de locatie hoef je je geen zorgen te maken: die is gewoon top. De woning ligt centraal in een fijne, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je zo naar de Jumbo om de hoek en ook een gezondheidscentrum met apotheek is vlakbij. Reizen is ook geen probleem, binnen een mum van tijd sta je op NS-station Alkmaar-Noord of bij de bushaltes. Ook met de auto ben je zo op de randweg van Alkmaar, die aansluit op de A9 richting onder andere Amsterdam. Toe aan wat rust? Park Rekerhout ligt op vijf minuten lopen en er is een leuke speeltuin een straat verderop, ideaal voor jonge kinderen. Scholen zijn makkelijk bereikbaar met de fiets en wil je even de stad in? Binnen 10 minuten ben je in hartje Alkmaar. Algemeen: woonoppervlakte 118 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 386 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 204,10 per maand - voorschot water € 15,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.