Residents
93.885
Last year: 2025
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 353.750
Purchase price /m²: € 4.058
Photo Gallery
Description
Ruimte, licht en een heerlijke ligging in het hart van Alkmaar Welkom aan de Hovenierstraat 73! Deze ruime hoekwoning uit 1981 combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen die Alkmaar te bieden heeft binnen handbereik. Een huis om in te leven Bij binnenkomst valt direct het gevoel van licht en ruimte op. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt een prettige sfeer waar je je direct thuis voelt. Vanuit de aangrenzende keuken is er zicht op de tuin – perfect voor wie graag kookt en tegelijk in contact wil blijven met het gezin of bezoek. Heerlijk buitenleven De achtertuin op het zuidwesten is een van de echte pluspunten van deze woning. Hier geniet je van de middag- en avondzon, of je nu een barbecue organiseert met vrienden of rustig een boek leest na een lange dag. Dankzij de hoekligging heb je bovendien extra privacy én net dat beetje extra buitenruimte. Praktisch en compleet De woning beschikt over twee slaapkamers (derde mogelijk op 2e verdieping), een nette badkamer en voldoende bergruimte. De voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht in de slaapkamer en badkamer. Door de geplaatste vaste trap is de 2e verdieping makkelijker bereikbaar en zou u hier nog een slaapkamer kunnen maken. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen is aanwezig — en er is nog volop ruimte om je eigen woonstijl te creëren. Centrale ligging De Hovenierstraat ligt in een centrale, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar en de uitvalswegen richting Amsterdam en de kust zijn snel te bereiken. Pluspunten van Hovenierstraat 73 - Ruime hoekwoning met extra lichtinval en privacy - Achtertuin op het zuidwesten – zon van de middag tot in de avond - Rustige, kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes in de buurt - Centrale ligging – dichtbij winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer - Gezellige woonkamer met grote raampartijen - Praktische indeling met meerdere slaapkamers en voldoende bergruimte - Goede verbindingen richting binnenstad, snelwegen en de kust - Bouwjaar 1981 – degelijk gebouwd en goed onderhouden - 9 zonnepanelen 365wp (2022) - Energielabel C geldig tot 16-12-2030 - Dakkapel voorzijde voor extra ruimte en licht - Vaste trap naar 2e verdieping - Voortdurende erfpacht uitgegeven door Gemeente Alkmaar afgekocht tot 2 maart 2033 Kortom: Hovenierstraat 73 is een ideale gezinswoning met een fijne ligging, veel licht, een zonnige tuin en alles wat het gezinsleven comfortabel maakt. Kom kijken, voel de ruimte – en ontdek jouw nieuwe thuis in Alkmaar! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 345.000
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 353.750
2,78%
Yearly
%
€ 17.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 345.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 154 m²
- Content
- 302 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2033)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-11-2025
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Alkmaar on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Alkmaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.
Average WOZ
EUR 366.664
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 15.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Education level
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origin of residents (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Construction period of buildings
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.476
Label A
10.897
Label B
6.288
Label D
3.197
Label F
3.124
Label E
2.915
Label G
2.815
Label A+
2.003
Label A++
1.557
Label A+++
948
Label A++++
138
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricity: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricity: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.862
Business activity in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Total number of company establishments: 13.600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.
Frequently asked questions about living in Alkmaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer houses in Alkmaar
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwlandersingel 35
1814CJ Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 68 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Payglop 5 A
1811HM Alkmaar
€ 245.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Asselijnstraat 56
1813CS Alkmaar
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
