Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Huibert Pootlaan 190

1813ML Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 283.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.520

2% transfer tax (€ 5.670) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 291.020

Purchase price /m²: € 4.231

Photo Gallery

Huibert Pootlaan 190 Alkmaar
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel 4-kamer appartement met balkon op het westen | Centraal wonen in Alkmaar-Zuid Heel soms komt er in deze straat een appartement in de verkoop welke gelegen is op de eerste verdieping. En dit is er zo één! Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met een praktische indeling, veel lichtinval én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Dit nette 4-kamer appartement van ca. 67 m² is ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die graag centraal wonen, maar toch rust en privacy willen. Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadspark Oosterhout om de hoek, en de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, woon je hier op een superhandige locatie. Bovendien rijd je met de auto binnen een minuut de A9 of ring-Alkmaar op. Perfect voor forenzen richting Haarlem, Amsterdam of Schiphol. Pluspunten op een rij: - Gelegen op de eerste verdieping van een langgerekt appartementencomplex op eigen grond - Zonnig balkon op het westen; genieten van middag- en avondzon - Twee slaapkamers + een slaap-/werkkamer van ca. 5 m² - Kunststof kozijnen voorzien van HR-glas - Ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond - Actieve en professioneel beheerde VvE; lage servicekosten Indeling: Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, centrale hal en toegang tot de privéberging. Eerste verdieping: via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De centrale hal geeft toegang tot een nette badkamer (met inloopdouche, wastafel en opbergmeubel) en tot een separaat toilet. Daarnaast leidt de hal naar twee van de drie slaapkamers, welke voorzien zijn van vaste kasten. De woonkamer vangt veel buitenlicht en is ca. 21 m² groot. Waardoor er voldoende ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De dichte keuken tenslotte is functioneel en biedt toegang tot het op 't westen gesitueerde balkon. Bijzonderheden: Laminaatvloer (2023) door gehele appartement Servicekosten: € 125,21 Centrale ligging met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van Huibert Pootlaan 190! Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht bij het opstellen van deze tekst, in combinatie met de bijbehorende foto's en plattegrond(en), kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 283.500

Cost of copper (estimated): € 7.520

2% transfer tax (€ 5.670) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 291.020

2,78%

Yearly

%

€ 14.175

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 283.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.