Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

James Cookstraat 7

1827PZ Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Best van Staveren Makelaars

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.264

Photo Gallery

James Cookstraat 7 Alkmaar
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een luxe ingerichte royale vrijstaande woning gelegen op een fantastische locatie waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen? Dan is dit dé woning waar u al een tijd naar uitkijkt! Aan de rand van de geliefde wijk Daalmeer, met vrij uitzicht over de landerijen en een rustige ligging aan een kindvriendelijk hofje, staat deze royale vrijstaande woning. Hier geniet u van comfort, luxe én vrijheid — binnen én buiten. U woont echt letterlijk naast het prachtige natuurgebied “Geestermerambacht”. De woning is tot in de puntjes verzorgd. Of u nu met een groot gezin woont, veel thuis werkt of simpelweg houdt van vrijheid – dit huis biedt alles wat u zoekt. Belangrijk om te benadrukken is dat de architectuur en vormgeving van de woning een prachtige uitstraling hebben. U heeft de beschikking over een prachtige living met open woonkeuken, kantoor aan huis en een grote garage. Op de verdieping vindt u maar liefst 5 slaapkamers, een zeer royale badkamer, veel kastruimte en een separate berging. Overal in huis zorgen de vele ramen voor een zee van licht. Buiten is het heerlijk vertoeven in de besloten, zonnige tuin met een weids uitzicht over de landerijen – de perfecte plek om tot rust te komen, te genieten met familie en vrienden en even te ontsnappen aan de drukte van alledag. Grenzend aan het recreatiegebied, woont u hier straks aan de rand van een groen paradijs. Een woning die u niet vaak tegen zult komen, we laten u het graag allemaal ervaren bij een bezichtiging !! Indeling begane grond: Via de ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en uw caravan bereikt u de entree, royale ontvangsthal met meterkast en toilet en toegang tot het kantoor. Via de glazen openslaande deuren komt u in de prachtig royale living waar u elke dag weer echt thuis komt, prachtig gewoon! Veel leefruimte maar toch een huiselijke sfeer met diverse leuke zithoekjes. De luxe doorkijkhaard geeft daarbij een extra sfeervolle dimensie aan de benedenverdieping. De prachtige open keuken met kookeiland met luxe inbouwapparatuur is ook een echte “eyecatcher” en maakt de benedenverdieping helemaal af. Er ligt een prachtige marmeren vloer met uiteraard een comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn netjes en in lichte tinten afgewerkt. Fijn is ook de mooie lichtinval en het uitzicht op de tuin, die u via de openslaande deuren bereikt. Indeling 1e verdieping: Prachtige royale lichte overloop, er zijn maar liefst 5 mooie slaapkamers aanwezig met daarbij veel kastruimte/berging. Prachtig is ook de zeer royale, verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Indeling 2e verdieping: Via de vlizotrap te bereiken flinke bergzolder Tuin: De tuin is prachtig aangelegd en een waar genot voor zowel tuin- als zonliefhebbers. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met een hobby-/bergschuur, waar u heerlijk kunt barbecueën en optimaal van de tuin kunt genieten. Naast de woning is een riante garage aanwezig met elektra en keukenblok met warm en koud water. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelegen op een fantastische locatie - Maar liefst 5 slaapkamers en een studie-/werkkamer - Een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin - Luxe woonkeuken - Laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig - Volledig geïsoleerd, met vloerverwarming - Royale oprit Kenmerken: Bouwjaar: 1991 Perceeloppervlakte: 551m² Woonoppervlakte: 171m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19m² Externe bergruimte: 12m² Inhoud: 675m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
551 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1827

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.