Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Magdalenenstraat 19 C

1811JR Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.878

Photo Gallery

Magdalenenstraat 19 C Alkmaar
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een absolute toplocatie in de Alkmaarse binnenstad? Dit prachtige appartement op de derde etage combineert licht, luxe en comfort met twee heerlijke zonneterrassen en een fenomenaal uitzicht over de stad. Vanuit de woning kijkt u onder andere uit op iconen als de Waagtoren, de Sint Laurentiuskerk, het Hofplein en de Gedempte Nieuwesloot – elke dag opnieuw een levendig en sfeervol decor. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Lopend bereikt u de slager, kaas- en notenboer, de gezellige markt, diverse winkels én een ruim aanbod aan restaurants en terrasjes. Dat maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar vooral uniek. Ook dit gevoel zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u dit appartement graag persoonlijk zien. Indeling Via de entree/hal betreedt u het appartement. De hal is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden, een gespoten plafond en een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief die doorloopt richting de woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte, uitgevoerd met wit sanitair, een duoblok toilet met fonteintje en keurig tegelwerk, evenals een praktische bergkast met wasmachine- en drogeropstelling. Hier vindt u ook de cv-ketel en de groepenkast (Vaillant). Via een glazen deur met facetgeslepen glas-in-lood bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, strak stucwerk en een gespoten plafond. De Velux dakramen zorgen voor veel daglicht en bieden leuke doorkijkjes over de stad. De kunststof schuifpui geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (noordoost), waar u volop het stadse leven ervaart. De hoekopgestelde keuken is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koffiezetapparaat en RVS-afzuigkap. De keuken beschikt over bovenkasten, een RVS-achterwand en een strak wit kunststenen werkblad. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over twee vaste kasten, is netjes afgewerkt en biedt via openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras. De tweede slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt, voorzien van airconditioning en uitstekend te gebruiken als slaap- of werkkamer. Ook vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar. Het dakterras op het zuidwesten is een absolute plus: uitgevoerd met een teakvloer, houten balkonhek en fraaie zonneluifels, waardoor u hier tot in de avonduren heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een nieuwe douchecabine met luxe thermostatisch douchepaneel (stort- en handdouche), een wastafelmeubel en een designradiator. Kortom: Een comfortabel, luxe en instapklaar appartement op een uitzonderlijke locatie in het hart van Alkmaar. Een woning die u gezien móét hebben. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij geven u graag een persoonlijke rondleiding. Kenmerken • Bouwjaar: 1989 • Gebruiksoppervlakte: 88 m² • Woonoppervlakte: 74 m² (NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig) • Inhoud: ca. 220 m³ • Externe bergruimte: ca. 5 m² • Zonneterrassen: ca. 16 m² (eigen grond) • Energielabel B (geldig tot 29-01-2035) Bijzonderheden • Gelegen in het centrum met vrij uitzicht • Recent geschilderd en volledig opgeknapt • 6 zonnepanelen eigendom van 19C • Luxe en moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Moderne badkamer met ligbad • Twee zonnige (dak)terrassen • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.