Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Mauritskade 18

1814JB Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Mauritskade 18 Alkmaar
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Unieke nagenoeg vrijstaand woonhuis met uitzicht over water en plantsoen! Op een schitterende locatie, met uitzicht over het plantsoen en het doorgaande vaarwater van de Van Houtenkade, staat dit markante, nagenoeg vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: op loopafstand van de Alkmaarderhout, het winkelcentrum Wendelaarstraat met o.a. een AH XL en De Willem de Zwijger, met een divers aanbod aan winkels zoals een slager, bakker, kaasboer en groenteboer. Het stadscentrum van Alkmaar, met gezellige restaurants en winkels, bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen. Ook het NS-station, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. De woning ademt sfeer en karakter, maar dient op aantal onderdelen gemoderniseerd te worden. Een prachtige kans om deze woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en toekomstbestendig te maken. "Maak van dit prachtige huis uw droomhuis in Alkmaar!" Indeling: Begane grond: Entree, hal met leistenen vloer, zeer sfeervolle en lichte woonkamer met fraaie erker, houten vloer, open haard (gas) en toegang tot de tuin door middel van de openslaande deuren. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u een tussenportaal met toilet en een bijkeuken met pantry en aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: Overloop, gang, hobbyruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder treft u op deze verdieping in totaal vier slaapkamers. De ouder(slaap)kamer beschikt over een eigen tweede badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer een balkon aan de voorzijde van de woning waarbij u leuk wegkijkt over het water. 2e verdieping: Via een vaste trap naar de zolderverdieping bereikt u een hobbyruimte/slaapkamer en royale bergruimte. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met veel privacy, zonder te compenseren op de zon en is gelegen op het zuidoosten met een achterom. Bijzonderheden: - Woonopp. ca. 168 m²; - Inhoud ca. 654 m³; - Perceel opp. 304 m²; - Het geheel is voorzien van C.V.-gas (2016), gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en deels van muurisolatie; - Houtwerk buitenzijde (achterzijde) in 2025 geschilderd; - Vloerverwarming bijkeuken, aangrenzende hal en wc; - Op top locatie gelegen; - Woning wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule / as is where is clausule. Kortom: Wonen in alle rust, met het mooiste uitzicht waar u ook uw eigen bootje kunt aanleggen en met alle voorzieningen binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
304 m²
Content
654 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.