Jump to content
Logo of De Makelares

Nicolaas Beetskade 61

1816BX Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 5.284

Photo Gallery

Nicolaas Beetskade 61 Alkmaar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren '30 woning (energielabel B!) met tuin op het noordwesten en eigen stenen berging! Nicolaas Beetskade 61 te Alkmaar. De Nicolaas Beetskade is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Een charmante kade met karakter, water voor de deur en het bruisende centrum van Alkmaar letterlijk om de hoek. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen; een ideale combinatie voor wie het beste van twee werelden zoekt. Wat deze locatie zo bijzonder maakt is de sfeer. De kade ademt een fijne mix van authentiek Alkmaar en modern stadsleven. Denk aan een ontspannen wandeling langs het water, een praatje met de buren of ’s ochtends even de stad in voor verse broodjes. Binnen enkele minuten sta je midden in de historische binnenstad, met haar gezellige terrassen, boetieks, restaurants en natuurlijk de beroemde kaasmarkt. Ook theater De Vest, poppodium Victorie en de Vue bioscoop bevinden zich op korte afstand, de ideale locatie voor een ontspannen avondje uit. Ook praktisch gezien zit je hier perfect. Supermarkten (winkelcentrum De Hoef), scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Reis je met de auto? De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Reis je met de trein? Een korte wandeling brengt je naar het Centraal Station. Om die reden is deze plek ook voor forenzen ideaal. En dan Alkmaar zelf: een stad met karakter. Historisch en levendig, compact maar compleet. Hier geniet je van cultuur, groen, water én een sterk gemeenschapsgevoel. Of je nu houdt van een avondje uit eten, een rondje hardlopen langs het kanaal of een zondagse fietstocht door het Noord-Hollandse landschap, het kan hier allemaal. Stapt u op de fiets, dan bereikt u de duinen en het strand in een handomdraai. Parkeren kan langs de openbare weg, hiervoor is geen parkeervergunning benodigd. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van hoge plint. De wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk. We komen binnen in de ruime entree, waar u de meterkast (7 groepen, PV-groep en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de verdieping vindt. Onder de trap vindt u een diepe kelderkast, waar u uw voorraden heerlijk koel kunt bewaren. Door het glas-in-lood bij de voordeur valt het daglicht in mooie kleuren binnen. De toiletruimte is luxe betegeld met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels die doorlopen tegen de wand achter het zwevende toilet. Er is een fonteintje aanwezig. Op de plek waar voorheen de deur naar de keuken zat is een flinke voorraadkast gerealiseerd. Vervolgens betreden we de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,18 x 3,46 meter), deze is in de voorgevel voorzien van de karakteristieke jaren '30 erker. Vanuit de erker heeft u een fijn vrij uitzicht over de brede waterpartij en het aangrenzende gemeentegroen. In de achtergevel zijn openslaande deuren aangebracht, die ervoor zorgen dat u op een zomerse dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,61 x 1,99 meter) is voorzien van een brede raampartij die zicht biedt op uw achtertuin. De ruimte is ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en vriezer. In een extra kastenwand zijn de koelkast en de inbouw combimagnetron weg gewerkt. 1e verdieping: Deze verdiepingsvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd wit laminaat. Alle gevels gaan recht omhoog, waardoor u geniet van een optimale hoeveelheid leefoppervlak, de wanden zijn deels afgewerkt met glad stucwerk. Aan de voorgevel vinden we in de karakteristieke erker de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,81 x 3,39 meter). Vrij uitzicht heeft u in deze kamer en daardoor voldoende privacy. Er is een vaste kast aanwezig. Aan de achtergevel vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,43 x 3,39 meter). Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. In de ochtend gooit u deze open om lekker te luchten en uw beddengoed buiten te hangen. Deze kamer is voorzien van 2 vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we de kleinste slaapkamer (afmetingen: circa 2,06 x 1,91 meter), ideaal te gebruiken als werkplek aan huis of als babykamer. De badkamer (afmetingen: circa 2,2 x 1,91 meter) is luxe betegeld met grote witte wandtegels, afgewisseld met grote grijze wandtegels. De vloer is voorzien van grijze vloertegels met elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van stortdouche, thermostaatkraan en easydrain, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 1 wastafel en daarboven een spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de royale zolderverdieping, ook hier is de vloer afgewerkt met een drempelloos gelegde witte laminaatvloer. In het voordakvlak vinden we de authentieke kleine dakkapel en in het achterdakvlak is een royale dakkapel aangebracht. Beiden lopen zowel over de overloop als de slaapkamer, waardoor de ruimten licht en optimaal bruikbaar zijn geworden. We komen boven op een brede overloop, waar naast de dakkapel in het voordakvlak nog een extra dakraam is geplaatst, zodat het daglicht royaal binnen valt. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de CV-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Boven de trap is een extra bergvliering gerealiseerd. Vervolgens betreden we de vierde slaapkamer (afmetingen: circa 3,39 x 2,68 meter), die eveneens heerlijk licht is dankzij de dakkapellen. De wanden zijn hier afgewerkt met glad stucwerk. Boven de slaapkamer is een bergvliering gerealiseerd. Achter de woning vinden we een fijne hoeveelheid tuin (circa 11,50 meter diep), die is gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar is via het achterom. De tuin wordt begrensd door een grote stenen berging (afmetingen: circa 5,24 x 2,29 meter), die is voorzien van elektra. Ook voor uw woning heeft u nog een gedeelte eigen tuin, waardoor langslopend publiek niet direct bij u naar binnen kan kijken. Bijzonderheden: * Energielabel B. * De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen. * Perceeloppervlak: 147m2 eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
147 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV-combiketel 'Nefit Trendline' (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.