Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Schipperstraat 17

1825DG Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.959

Photo Gallery

Schipperstraat 17 Alkmaar
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de speels opgezette woonwijk 't Rak Zuid, op loopafstand van het prachtig groene park Rekerhout en winkelcentrum De Mare mogen wij nu dit heerlijk lichte appartement te koop aanbieden. De Rekerhout biedt u mooie wandelroutes, openbare speelplekken en tennisbanen en de gezellige kinderboerderij. Winkelcentrum De Mare is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd en flink uitgebreid, waardoor u daar nu een fijne winkelervaring heeft. Eveneens op loopafstand vindt u twee basisscholen en een huisartsenpraktijk. Station Alkmaar Noord bereikt u binnen enkele fietsminuten en het gezellige historische centrum is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto rijdt u in een handomdraai op de N-wegen richting Schagen, Bergen of A9. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplek voor de deur. Geïnteresseerd? Dan leiden wij u graag een keertje rond in deze fijne ruime woning! Indeling: Begane grond: Voortuin op het westen gesitueerd, (fietsen)berging van ca. 7 m² en toegang tot het appartement. Entree, hal met vaste kast, opstelling van de C.V.-ketel, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde veel lichtinval door de grote raampartijen richting de achtertuin. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van een overkapping hierdoor kunt u toch in de tuin zitten, ook als het regent. Voorts bevindt zich in de woonkamer een vaste kastruimte en de semi-open hoekkeuken met alle apparatuur. Bijzonderheden:- de woning is op erfpachtgrond gelegen, de canon is afgekocht tot medio december 2032, behoudens een bedrag van € 4,54 welk bedrag niet wordt geïnd;- de servicekosten bedragen thans ca. € 124,11 per maand. (conform opgave 2020), actieve en Gezonde VvE. --- In the playfully designed residential area ‘t Rak Zuid, at walking distance from the beautiful green park Rekerhout and shopping centre De Mare, we may now offer this lovely bright flat for sale. The Rekerhout offers beautiful walking routes, public playgrounds and tennis courts and the cosy children's farm. De Mare shopping centre was completely renovated and considerably extended a few years ago, providing you with a fine shopping experience. Two primary schools and a GP practice are also within walking distance. Alkmaar North railway station can be reached within a few minutes by bike and the cosy historical city centre can be reached within 5 minutes by bike. By car, you can reach the N-roads towards Schagen, Bergen or A9 in no time. You can park your car in your own parking space in front of the door. Interested? Then we would be happy to show you around this fine spacious home! Layout: Ground floor: West-facing front garden, (bicycle) storage of approx. 7 m² and access to the flat. Entrance hall with cupboard, boiler arrangement, separate toilet, bathroom with shower, washbasin and 2nd toilet. 2 spacious bedrooms at the front and a spacious living room at the rear lots of light through the large windows towards the backyard. The backyard is partly paved and equipped with a canopy so you can still sit in the garden, even if it rains. Furthermore, the living room has a closet and a semi-open kitchen with all appliances. Specifics:- the house is on leasehold land located, the canon is bought off until mid-December 2032, subject to an amount of € 4.54 which amount is not collected;- the service costs are currently approximately € 124.11 per month. (as per statement 2020), active and Healthy HOA.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2032)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-01-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.