Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Vechtstraat 12

1823VA Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mendes Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.681

Photo Gallery

Vechtstraat 12 Alkmaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en de stad om de hoek: hier woon je precies zoals jij het wilt. Dit instapklare, zeer ruime 4-kamerappartement (met lift) ligt vlak bij de historische binnenstad van Alkmaar en biedt je drie volwaardige slaapkamers, een eigen berging, een verzorgde keuken en badkamer, én energielabel A (geldig tot maart 2030). De Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel geleid. Kortom: zorgeloos verhuizen en genieten. Entree en gebouw Je komt binnen in een verzorgde portiek met brievenbussen en intercom. Op de begane grond vind je de bergingen en kies je voor de trap of de lift naar de tweede woonetage. De hal van het appartement is lang en praktisch, met de meterkast direct bij binnenkomst.  Wonen De living is licht en overzichtelijk ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Er is een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De kozijnen in het appartement zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. Via de woonkamer zijn de grootste slaapkamer, badkamer en separate toilet te bereiken. Ook is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger. Wel zo handig.  Koken De keuken (2020) ligt aan de voorzijde en is strak en compleet uitgevoerd in rechte opstelling. Je kookt op een 5-pits inductieplaat, hebt een inbouw vaatwasser en een koel-vriescombinatie binnen handbereik. De CV-installatie (ketel uit 2019) is netjes geïntegreerd in de keukenopstelling: praktisch én uit het zicht. Slapen en werken Met drie ruime slaapkamers kun je alle kanten op. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon; ideaal als master. De andere twee kamers liggen aan de galerijzijde en zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Balkon Via de hoofdslaapkamer stap je het balkon op, gelegen op het noordoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet van een rustig moment buiten. Voor een namiddag zonnetje is de voorzijde het meest geschikt.  Badkamer en sanitair De badkamer is zeer royaal en in 2020 vernieuwd en helemaal compleet: ligbad, aparte douche, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Prettig detail: het toilet is separaat in de gang. Berging Op de begane grond beschik je over je eigen, ruime berging van circa 7 m². Ideaal voor fietsen, koffers en seizoensspullen. In het appartement is eveneens een een royale voorraadkast voor al je extra spullen. Ligging Hier woon je groen én centraal. Achter het complex ligt het prachtige natuurgebied Oudorperhout voor een wandeling of rondje hardlopen. De historische binnenstad is 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar Winkelcentrum Oudorp. Basisscholen zijn in de buurt en tegenover het gebouw ligt een speeltuin. Station Alkmaar Noord bereik je in ongeveer 5 minuten fietsen en de bushalte is om de hoek. Met de auto zit je snel op de ring; via de A9 ben je in ongeveer 35 minuten in Amsterdam en in zo’n 25 minuten in Haarlem. Pluspunten in één oogopslag - Wonen nabij het centrum van Alkmaar - Instapklaar, zeer ruim 4-kamerappartement met lift - Drie volwaardige slaapkamers - Verzorgde keuken (2020) en badkamer (2020) met vloerverwarming - Balkon op het noordoosten - Eigen berging (ca. 7 m²) op de begane grond - Energielabel A, geldig tot maart 2030 - Gezonde VvE, bijdrage circa € 174 per maand - CV-ketel uit 2019 Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je dit fijne appartement graag zien en vertellen je alles over de woning, de VvE en de omgeving. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.