Jump to content
Logo of Schakel Makelaars & Adviseurs

Bornerbroeksestraat 128

7601BJ Almelo • Overijssel

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 1.458

Photo Gallery

Bornerbroeksestraat 128 Almelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, mogelijkheden en een frisse start! Op een ideale locatie, op loop- en fietsafstand van het centrum, het station en alle voorzieningen, vind je dit halfvrijstaande woonhuis vol ruimte, potentie en karakter. Een woning dat meer te bieden heeft, dan je op het eerste gezicht denkt en ruimte en mogelijkheden combineert op unieke wijze. De woning is eenvoudig uitgevoerd en kan naar smaak worden gemoderniseerd, maar biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn of haar eigen stempel drukt. Dankzij de twee keukens en twee badkamers is dubbele bewoning eenvoudig te realiseren – ideaal voor een groot gezin, mantelzorg of een werk-wooncombinatie. Ruimte om te wonen én werken Met in totaal vier slaapkamers, een eetkamer met openslaande deuren naar de woonkamer en twee badkamers met douche, toilet en wastafel is er ruimte genoeg voor iedereen. De royale achtertuin op het oosten biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven en waar je heerlijk geniet van de ochtendzon en volop privacy. In de tuin vind je tevens een buitenunit met airco en toilet, perfect als kantoor, atelier of praktijkruimte. In de aanbouw bevinden zich nog een extra berging en een studio voor fotografie – ideaal voor de creatieve of thuiswerkende koper. Duurzaam & praktisch De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een nieuwe Intergas combiketel (huur ca. €40 p/mnd). Beide woondelen beschikken over een eigen CV-installatie (waarvan 1 van 2023 en 1 van 2000) en meterkast, wat veel flexibiliteit biedt. De buitengevel is in de jaren ’60 opnieuw opgetrokken, wat zorgt voor een solide basis. De locatie De ligging is perfect: aan een doorgaande weg, met supermarkten, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat dit een uitstekende uitvalsbasis maakt voor zowel werk als vrije tijd. Indeling & ruimte Dit huis heeft 2 ingangen en dus ook 2 trappen om naar de 1e verdieping te gaan. Vanuit de hal kom je in de keuken met doorgang naar de sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de woonkamer met doorgang naar de 2e keuken. De keukens zijn praktisch ingericht en bieden volop mogelijkheden om jouw eigen stijl en wensen door te voeren. De 1e verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, overloop en 2 badkamers. Middels een losse trap is de vliering aan de voorzijde te bereiken voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940, woonoppervlak 205 m2, inhoud ca. 701 m3 en een perceeloppervlak van 305 m2; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over 12 zonnepanelen, energielabel is aangevraagd; - Potentie om helemaal naar eigen smaak te vernieuwen / moderniseren; - Royale achtertuin op het oosten met achterom; - Ideale ruimtes om thuis te werken, mogelijkheid voor dubbele bewoning en / of mantelzorg; - Aanvaarding in overleg. Kortom Een verrassend ruime woning met potentie, die vraagt om nieuwe liefde en een frisse blik. Perfect voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning zoekt met veel mogelijkheden, karakter en een geweldige ligging. Of je nu zoekt naar een huis voor dubbele bewoning, een werk-wooncombinatie of gewoon een plek met veel leefruimte — dit is een kans die je niet wilt missen! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
305 m²
Content
701 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
213 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7601

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.