Jump to content
Logo of Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Planthofsweg 5

7601PH Almelo • Overijssel

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.339

Photo Gallery

Planthofsweg 5 Almelo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de Planthofsweg 5 in Almelo staat een verrassend ruime en keurig onderhouden woning met een fijne mix van karakter, comfort en praktische ruimte. De woning is gebouwd in 1956, maar voelt door het uitstekende onderhoud, de nette afwerking en voorzieningen zoals zonnepanelen en airco's helemaal van nu. Met een woonoppervlakte van 121 m², drie slaapkamers, een ruime woonkeuken en een fraai aangelegde tuin is dit een woning waar je zó in kunt. Feiten op een rij: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte van 121 m² - Perceeloppervlakte van 290 m² - Energielabel B - 12 zonnepanelen en airco's aanwezig - Aangelegde tuin (zuidwest) met berging en overkapping Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij het grote raam veel lichtinval en een prettig zicht op de voortuin. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Via de en-suite deuren kom je aan de achterzijde uit in de ruime woonkeuken. Dit is een echte leefkeuken met veel werk- en opbergruimte en voldoende plek voor een grote eettafel. De schuifpui, lichtstraat en de airco maken het een lichte en fijne ruimte. Achter de keuken vind je een hal met plek voor de wasmachine en droger, en heb je toegang tot het toilet en de tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Allemaal van een goed formaat, daarbij is de master-bedroom voorzien van een airco. Ook vind je op deze verdieping een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Zolder: Via de overloop is ook de bergzolder met een vlizotrap bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en maakt de woning nog net even praktischer in het dagelijks gebruik. Buiten: Buiten is het genieten. De woning beschikt over een verzorgde tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is groen, beschut en met zorg ingericht. Bovendien biedt de tuin volop ruimte om te zitten, te tuinieren of kinderen te laten spelen. De overkapping en aangebouwde berging maken het buitenleven extra comfortabel. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon als extra praktische buitenruimte. De buurt: De ligging is prettig: aan een rustige weg en beschut gelegen. Je woont hier in een fijne woonomgeving met de voorzieningen van Almelo binnen handbereik. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch graag dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zit. Planthofsweg 5 is zo’n woning waar ruimte, comfort en sfeer mooi samenkomen. Uitstekend onderhouden, verrassend compleet en met een heerlijke tuin rondom. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter én praktische pluspunten zoals zonnepanelen, airco, goede bergruimte en drie slaapkamers. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 04-06 van 16:30 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
290 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7601

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.