Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Basilicumweg 317

1313EE Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Almere

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.815

Photo Gallery

Basilicumweg 317 Almere
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 435.000,- k.k. Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fantastische locatie? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning in de geliefde Kruidenwijk precies wat je zoekt! De woning ligt op een gunstige en centrale locatie, op loop- en fietsafstand van het bruisende Stadshart van Almere Centrum. Hier vindt u vele voorzieningen, zoals een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Ook zijn er in de nabijheid diverse andere voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en het Beatrixpark. Met een moderne keuken (2023), een fraaie badkamer en toilet (2014/2015), een ruime zolder met dakkapel én een zonnige, extra brede achtertuin op het zuidoosten, is dit een woning die je gezien móét hebben. Hier geniet je van comfortabel wonen, met alle voorzieningen om de hoek. Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte ca. 114 m2. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot een ruime stenen berging aan de voorzijde (inclusief wasmachineaansluiting), modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt toegang tot de open keuken aan de voorzijde. De keuken is luxe uitgevoerd in een L-opstelling en compleet uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap. Via de woonkamer stap je zo de heerlijke, fraai aangelegde achtertuin in. Deze ligt perfect op de zon (zuidoosten), beschikt over kunstgras, een tweede berging (zonder elektra) én een achterom. Extra pluspunt: de tuin is vergroot met een stuk bijgekochte grond! Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en stijlvolle betegeling tot het plafond. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolder met veel bergruimte én een extra slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel. De voorzolder biedt nog meer opbergruimte. Pluspunten op een rij: - Goed onderhouden en instapklaar - Moderne keuken (2023) - Fraaie badkamer en toilet (2014/2015) - Ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping - Gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen - Supermarkt, scholen, park en OV op loopafstand - Slechts 5 minuten rijden naar Almere Stad centrum Oplevering medio oktober/november 2025 Wacht niet te lang, want dit soort complete hoekwoningen op een toplocatie komen zelden beschikbaar. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van deze fijne gezinswoning! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
141 m²
Content
404 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1313

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.