Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Beemdlaar 62

1359KS Almere • Flevoland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Beemdlaar 62 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Beemdlaar 62 in Almere Haven (De Laren) middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Aan de Beemdlaar in Almere Haven, in de jonge en gewilde wijk De Laren, staat deze moderne en energiezuinige woning uit 2022. Alles aan deze woning straalt verzorging en kwaliteit uit. Van de visgraatvloer met vloerverwarming tot de stijlvolle zwarte accenten, van de lichte kleuren tot de strakke afwerking, dit huis is tot in detail keurig uitgevoerd. Al bij aankomst valt de verzorgde voortuin op. Je hebt hier een prettig vrij uitzicht over de rustige, groene straat. Via de voordeur kom je binnen in de nette hal, waar zich het toilet bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je het direct: dit huis is met zorg en smaak afgewerkt. De kleurkeuzes zijn modern en tijdloos, de wanden strak gestuct en de zwarte plinten en deurkozijnen geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De visgraat vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door en zorgt voor rust en een gevoel van luxe. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling. Hier is duidelijk aandacht besteed aan zowel stijl als functionaliteit. De keuken beschikt over veel opbergruimte met handige lades, een Quooker heetwaterkraan en spoelbak, en een hoogwaardige Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de andere zijde van de keuken is een los element geplaatst, dat nu als koffiehoek wordt gebruikt, met daaronder nog extra kastruimte en plek voor de koelkast. Dankzij de grote raampartij aan de voorkant, die loopt van boven tot beneden, komt er volop licht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over de voortuin en de groene omgeving. Ook in de woonkamer zelf zorgen de grote ramen en de lichte kleuren voor een ruimtelijk en open gevoel. Tuin: Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, die gunstig is gelegen op het noord-westen. Hier kun je de hele dag door van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, een stukje kunstgras en houten schuttingen met betonnen palen en onderrand. Achterin de tuin staat een nette houten berging, en natuurlijk is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt wederom een prachtige visgraatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel met de benedenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. De combinatie van moderne tegels en hoogwaardige afwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is op dit moment één grote open zolderruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Dankzij de hoge nok en ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen. Hierdoor kun je hier met gemak twee extra slaapkamers realiseren, of bijvoorbeeld een riante master bedroom met een voorzolder of werkruimte. De woning is volledig toekomstbestendig en energiezuinig uitgevoerd. Dankzij de zonnepanelen, de warmtepomp en de uitstekende isolatie woon je hier comfortabel en vrijwel energieneutraal. Omgeving: De Laren is een jonge, rustige en groene wijk in Almere Haven, gebouwd op de plek van de voormalige sportvelden. De wijk heeft een dorps karakter met veel ruimte, volwassen groen en een prettige, ontspannen sfeer. Op loopafstand vind je basisscholen en kinderopvang, en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het Meerveldplein met onder andere een Albert Heijn. Ook de natuur is altijd dichtbij: het Beginbos, het Vroege Vogelbos en het Gooimeer liggen allemaal in de buurt, perfect voor een wandeling of fietstocht. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A6 en het openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum van Almere als Amsterdam snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: - 27 zonnepanelen (in eigendom) - Warmtepomp - 4 riante slaapkamers - Strakke en moderne afwerking - Ruim 160m2 woonoppervlakte Kortom: Beemdlaar 62 is een moderne, stijlvolle en energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning die je zonder te klussen kunt betrekken, gelegen in een groene en geliefde woonomgeving waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
160 m²
Content
645 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1359

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.