Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Beemdlaar 62

1359KS Almere • Flevoland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Beemdlaar 62 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Beemdlaar 62 in Almere Haven (De Laren) middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Aan de Beemdlaar in Almere Haven, in de jonge en gewilde wijk De Laren, staat deze moderne en energiezuinige woning uit 2022. Alles aan deze woning straalt verzorging en kwaliteit uit. Van de visgraatvloer met vloerverwarming tot de stijlvolle zwarte accenten, van de lichte kleuren tot de strakke afwerking, dit huis is tot in detail keurig uitgevoerd. Al bij aankomst valt de verzorgde voortuin op. Je hebt hier een prettig vrij uitzicht over de rustige, groene straat. Via de voordeur kom je binnen in de nette hal, waar zich het toilet bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je het direct: dit huis is met zorg en smaak afgewerkt. De kleurkeuzes zijn modern en tijdloos, de wanden strak gestuct en de zwarte plinten en deurkozijnen geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De visgraat vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door en zorgt voor rust en een gevoel van luxe. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling. Hier is duidelijk aandacht besteed aan zowel stijl als functionaliteit. De keuken beschikt over veel opbergruimte met handige lades, een Quooker heetwaterkraan en spoelbak, en een hoogwaardige Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de andere zijde van de keuken is een los element geplaatst, dat nu als koffiehoek wordt gebruikt, met daaronder nog extra kastruimte en plek voor de koelkast. Dankzij de grote raampartij aan de voorkant, die loopt van boven tot beneden, komt er volop licht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over de voortuin en de groene omgeving. Ook in de woonkamer zelf zorgen de grote ramen en de lichte kleuren voor een ruimtelijk en open gevoel. Tuin: Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, die gunstig is gelegen op het noord-westen. Hier kun je de hele dag door van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, een stukje kunstgras en houten schuttingen met betonnen palen en onderrand. Achterin de tuin staat een nette houten berging, en natuurlijk is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt wederom een prachtige visgraatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel met de benedenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. De combinatie van moderne tegels en hoogwaardige afwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is op dit moment één grote open zolderruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Dankzij de hoge nok en ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen. Hierdoor kun je hier met gemak twee extra slaapkamers realiseren, of bijvoorbeeld een riante master bedroom met een voorzolder of werkruimte. De woning is volledig toekomstbestendig en energiezuinig uitgevoerd. Dankzij de zonnepanelen, de warmtepomp en de uitstekende isolatie woon je hier comfortabel en vrijwel energieneutraal. Omgeving: De Laren is een jonge, rustige en groene wijk in Almere Haven, gebouwd op de plek van de voormalige sportvelden. De wijk heeft een dorps karakter met veel ruimte, volwassen groen en een prettige, ontspannen sfeer. Op loopafstand vind je basisscholen en kinderopvang, en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het Meerveldplein met onder andere een Albert Heijn. Ook de natuur is altijd dichtbij: het Beginbos, het Vroege Vogelbos en het Gooimeer liggen allemaal in de buurt, perfect voor een wandeling of fietstocht. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A6 en het openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum van Almere als Amsterdam snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: - 27 zonnepanelen (in eigendom) - Warmtepomp - 4 riante slaapkamers - Strakke en moderne afwerking - Ruim 160m2 woonoppervlakte Kortom: Beemdlaar 62 is een moderne, stijlvolle en energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning die je zonder te klussen kunt betrekken, gelegen in een groene en geliefde woonomgeving waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
645 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.