Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Druivenstraat 35

1326JW Almere • Flevoland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Druivenstraat 35 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op de gestelde vraagprijs betreft een bieden vanafprijs. Jouw royale gezinswoning in het gewilde Parkwijk! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een zonnige tuin, een inpandige berging/garage én prachtig uitzicht op het water? Dan is Druivenstraat 35 in Almere Stad (Parkwijk) precies wat je zoekt. Deze brede woning van maar liefst 7 meter biedt je een heerlijk lichte leefruimte, vier ruime slaapkamers en een bijzonder fijn woongenot dankzij de aantrekkelijke ligging en uitstekende afwerking. In de Parkwijk geniet je van rust, ruimte en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Je loopt zo naar het NS-station (Parkwijk), scholen, gezondheidscentrum, supermarkt en diverse winkels. Ook recreatiegebieden als Het Weerwater en de Leeghwaterplas zijn eenvoudig bereikbaar. Fiets je graag? Dan sta je binnen tien minuten in het stadshart van Almere of bij Stadslandgoed De Kemphaan. Indeling begane grond: Entree, gang met de meterkast, toilet en toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vervolgens stap je de royale, tuingerichte woon- en eetkamer binnen: een fijne, lichte ruimte met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open hoekkeuken aan de voorzijde is een heerlijke plek om te koken. Je geniet hier van vrij uitzicht over de groenstrook én de Hoge Vaart. De keuken is uitgerust met een stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met vier pitten naast elkaar en een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. De achtertuin, bereikbaar via de handige achterom, is een echte verlenging van je leefruimte. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is circa 11 meter diep en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen. Daarnaast beschik je over een extra berging én een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Praktische voorzieningen zoals een wateraansluiting, extra stroompunten en een zonnescherm maken het plaatje compleet. Indeling eerste verdieping: Op de verdieping vind je een bergkast met wasmachine en droger aansluiting, vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over extra hoge plafonds en grote ramen die veel licht binnenlaten. Aan de achterzijde liggen nog twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: - Energiezuinig wonen met energielabel A+ - Je auto parkeer je op je eigen oprit - Zonnige achtertuin van ca. 11 x 7 meter op het zuidwesten, zonder inkijk - Elektrisch zonnescherm en elektrische rolgordijnen - Prachtig vrij uitzicht over de Vaart - Nabij A6, A27, station en winkels - Royale afmetingen en uitstekend onderhouden Kortom: een ruime, comfortabele gezinswoning op een fantastische locatie. Dit huis moet je echt van binnen zien! Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
210 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.