Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Haarlemplein 30

1324RV Almere • Flevoland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Haarlemplein 30 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen, volop zon en een moderne afwerking – deze woning heeft het allemaal! Gelegen aan een groen en kindvriendelijk veld met speelvoorzieningen én met een zonnige tuin op het zuiden zonder achterburen, combineert deze woning rust, ruimte en privacy met een luxe, eigentijdse uitstraling. Een plek waar je direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen! De woning heeft een complete en nieuwe afwerking van 2024 !! Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing 2024!! AFWERKING EN RENOVATIE In 2024 is de woning bij aankoop grondig onder handen genomen en grotendeels gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de vloeren en wandafwerking vernieuwd en zijn zowel de keuken, badkamer als het toilet compleet gemoderniseerd. Dit zorgt voor een frisse, eigentijdse basis met een luxe uitstraling. Er zijn nog enkele kleine werkzaamheden nodig om het geheel volledig af te maken. Zodra deze laatste puntjes zijn afgerond, beschikt u over een instapklare woning met een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing in 2024. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is ideaal gelegen aan het Haarlemplein, op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum bevindt zich op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station is op korte loopafstand gelegen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Met directe treinverbindingen naar onder andere de Randstad reist u snel en comfortabel naar steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A6 en omliggende steden goed en snel bereikbaar. In de directe omgeving vindt u tevens supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en complete woonomgeving. LIGGING WONING De woning is prachtig gelegen met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groen grasveld met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van optimale privacy en rust. Een heerlijke plek om in alle comfort van de zon te genieten. Kortom: een centrale en goed bereikbare locatie met het centrum én het station letterlijk om de hoek. INDELING Begane grond: entree, toilet, woonkamer, eetgedeelte, open keuken. - Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken geplaatst in 2024 voorzien van apparatuur Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvoer - Wanden afgewerkt met glasvliesbehang - Complete en luxe badkamer geplaatst in 2024 met douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: overloop, 2 kamers. - Verdieping voorzien van een laminaatvoer - Wanden afgewerkt met glasvliesbehang Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
116 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.