Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Kroonknoop 1

1319GG Almere • Flevoland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.380

Photo Gallery

Kroonknoop 1 Almere
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Kroonknoop 1, Noorderplassen-west Almere Stad Vrijstaand wonen in de prachtige Noorderplassen-West met een uitzicht dat nooit verveelt? Deze schitterende vrijstaande villa op een hoekkavel, die werkelijk tot in de puntjes is afgewerkt, is absoluut een bezichtiging waard! De villa heeft een adembenemend uitzicht over de Noorderplassen en ligt op een schitterende locatie in Almere gelegen naast de Lepelaarsplassen, een prachtig natuurgebied met plassen, rietvelden en natte graslanden en een paradijs voor water- en moerasvogels. Een instapklare villa is de ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Dit object straalt allure uit waarbij niet is bezuinigd op de materialen en het afwerkingsniveau. De wijk is zeer kindvriendelijk en de bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A6 en het stadscentrum van Almere is uitstekend. Dit in combinatie met het vele groen zorgt voor een fijne omgeving om te wonen en als gezin te groeien. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, internationale school, sportcentrum, kinderopvang, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum, kapper, snackbar en bushalte bevinden zich in de buurt. Indeling: - entree/hal met toilet (vrijhangend, fonteintje en betegeld tot plafond), meterkast, open trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer - woonkamer ligt aan voorzijde met aan 2 kanten vrij uitzicht over het water en is voorzien van een openhaard - de woonkeuken aan de achterzijde is in 2024 geplaatst en van alle gemakken voorzien: Bora inductiekookplaat, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven en een vaatwasser. Ook loop je via de dubbele deuren zó de achtertuin in - de hele begane grond is voorzien van een fraaie eiken parketvloer en is in 2024 nog behandeld en ziet er als nieuw uit! 1e verdieping - overloop met 3 slaapkamers, wasruimte en een badkamer - 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan 1 een airconditioning heeft - de masterbedroom ligt aan de voorzijde en is tevens voorzien van een airconditioning en is ook voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting en heeft een inloopkast - vanuit de masterbedroom en de overloop is de badkamer te bereiken - de luxe en complete badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, inloopdouche, design radiator en betegeling tot het plafond - de hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. - de extra slaap/werkkamer heeft een verwarming, dakraam, wastafel en laminaat 2e verdieping - vaste trap naar voorzolder met overloop en toegang tot berging en extra kamer - de overloop is voorzien van knieschotten, dakraam en een open werkplek Tuin: - privacyvolle achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met vijver, vrijstaande stenen berging, achterom, natuurlijke erfafscheiding, sierbestrating, vlonderterras en een carport met parkeergelegenheid voor 2 auto`s. Bijzonderheden - vrijstaande woning met 4 slaapkamers, op een hoekkavel met een unieke ligging en uitzicht over de Noorderplassen - gasloze en energiezuinige woning met 12 eigen zonnepanelen uit 2019 - buitenschilderwerk 2025 - gezellige woonkamer aan voorzijde van de woning met openhaard - moderne woonkeuken uit 2024 van alle gemakken voorzien - privacyvolle en keurig afwerkte achtertuin - carport en parkeren voor 2 auto`s op eigen terrein Kortom: Laat u verrassen! Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
273 m²
Content
591 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.