Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Marjoleinstraat 10

1314JP Almere • Flevoland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Marjoleinstraat 10 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime en verzorgde tussenwoning met eigen oprit, 5 kamers en fijne tuin in Kruidenwijk Aan een rustige straat in de populaire Kruidenwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, aangebouwde berging en een fijne voor- en achtertuin. Een comfortabel gezinshuis met drie volwaardige woonlagen, een praktische vliering, vijf kamers en een prettige lichtinval. Gelegen op eigen grond en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, is dit een woning waar ruimte, comfort en locatie mooi samenkomen. De Kruidenwijk is geliefd vanwege het groene karakter, de kindvriendelijke opzet en de centrale ligging. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, net als het centrum van Almere. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alles binnen handbereik ligt. Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit, waardoor je altijd direct bij huis kunt parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of tuinspullen. De voortuin vormt samen met de entree een nette en praktische ontvangst van de woning. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer is prettig van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de royale indeling voelt deze verdieping open en aangenaam aan. De keuken sluit hier mooi op aan, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken, tafelen en wonen. Ook is deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde kamers, die flexibel zijn in gebruik. Denk aan slaapkamers, een werkkamer, kinderkamer of logeerruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De praktische indeling maakt deze woonlaag bijzonder geschikt voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte wensen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte en maakt de woning verrassend compleet. Ook hier bevinden zich kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de indeling is dit een volwaardige verdieping die volop mogelijkheden biedt. Vliering Via de bovenste verdieping is de vliering bereikbaar. Deze praktische extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart maar wel binnen handbereik wilt hebben. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 83 m². De achtertuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te genieten van het buitenleven of een groene inrichting aan te leggen. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten tijdens de warmere maanden. Door de combinatie met de voortuin beschikt de woning over verrassend veel buitenruimte. Bijzonderheden: Ruime tussenwoning Woonoppervlakte circa 119,5 m² 5-kamerwoning 3 woonlagen plus praktische vliering Energielabel A Vloerverwarming begane grond Parkeren op eigen oprit Berging aanwezig Voor- en achtertuin samen circa 83 m² Centrale ligging in de geliefde Kruidenwijk Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
160 m²
Content
486 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1314

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.