Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Marjoleinstraat 10

1314JP Almere • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.958

Galerie de photos

Marjoleinstraat 10 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en verzorgde tussenwoning met eigen oprit, 5 kamers en fijne tuin in Kruidenwijk Aan een rustige straat in de populaire Kruidenwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, aangebouwde berging en een fijne voor- en achtertuin. Een comfortabel gezinshuis met drie volwaardige woonlagen, een praktische vliering, vijf kamers en een prettige lichtinval. Gelegen op eigen grond en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, is dit een woning waar ruimte, comfort en locatie mooi samenkomen. De Kruidenwijk is geliefd vanwege het groene karakter, de kindvriendelijke opzet en de centrale ligging. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, net als het centrum van Almere. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alles binnen handbereik ligt. Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit, waardoor je altijd direct bij huis kunt parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of tuinspullen. De voortuin vormt samen met de entree een nette en praktische ontvangst van de woning. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer is prettig van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de royale indeling voelt deze verdieping open en aangenaam aan. De keuken sluit hier mooi op aan, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken, tafelen en wonen. Ook is deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde kamers, die flexibel zijn in gebruik. Denk aan slaapkamers, een werkkamer, kinderkamer of logeerruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De praktische indeling maakt deze woonlaag bijzonder geschikt voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte wensen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte en maakt de woning verrassend compleet. Ook hier bevinden zich kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de indeling is dit een volwaardige verdieping die volop mogelijkheden biedt. Vliering Via de bovenste verdieping is de vliering bereikbaar. Deze praktische extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart maar wel binnen handbereik wilt hebben. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 83 m². De achtertuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te genieten van het buitenleven of een groene inrichting aan te leggen. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten tijdens de warmere maanden. Door de combinatie met de voortuin beschikt de woning over verrassend veel buitenruimte. Bijzonderheden: Ruime tussenwoning Woonoppervlakte circa 119,5 m² 5-kamerwoning 3 woonlagen plus praktische vliering Energielabel A Vloerverwarming begane grond Parkeren op eigen oprit Berging aanwezig Voor- en achtertuin samen circa 83 m² Centrale ligging in de geliefde Kruidenwijk Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1314

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.