Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Marjoleinstraat 10

1314JP Almere • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Marjoleinstraat 10 Almere
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verzorgde tussenwoning met eigen oprit, 5 kamers en fijne tuin in Kruidenwijk Aan een rustige straat in de populaire Kruidenwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, aangebouwde berging en een fijne voor- en achtertuin. Een comfortabel gezinshuis met drie volwaardige woonlagen, een praktische vliering, vijf kamers en een prettige lichtinval. Gelegen op eigen grond en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, is dit een woning waar ruimte, comfort en locatie mooi samenkomen. De Kruidenwijk is geliefd vanwege het groene karakter, de kindvriendelijke opzet en de centrale ligging. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, net als het centrum van Almere. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alles binnen handbereik ligt. Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit, waardoor je altijd direct bij huis kunt parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of tuinspullen. De voortuin vormt samen met de entree een nette en praktische ontvangst van de woning. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer is prettig van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de royale indeling voelt deze verdieping open en aangenaam aan. De keuken sluit hier mooi op aan, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken, tafelen en wonen. Ook is deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde kamers, die flexibel zijn in gebruik. Denk aan slaapkamers, een werkkamer, kinderkamer of logeerruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De praktische indeling maakt deze woonlaag bijzonder geschikt voor gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte wensen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte en maakt de woning verrassend compleet. Ook hier bevinden zich kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de indeling is dit een volwaardige verdieping die volop mogelijkheden biedt. Vliering Via de bovenste verdieping is de vliering bereikbaar. Deze praktische extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart maar wel binnen handbereik wilt hebben. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 83 m². De achtertuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te genieten van het buitenleven of een groene inrichting aan te leggen. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten tijdens de warmere maanden. Door de combinatie met de voortuin beschikt de woning over verrassend veel buitenruimte. Bijzonderheden: Ruime tussenwoning Woonoppervlakte circa 119,5 m² 5-kamerwoning 3 woonlagen plus praktische vliering Energielabel A Vloerverwarming begane grond Parkeren op eigen oprit Berging aanwezig Voor- en achtertuin samen circa 83 m² Centrale ligging in de geliefde Kruidenwijk Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1314

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.