Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Palingweg 24

1317PG Almere • Flevoland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.627

Photo Gallery

Palingweg 24 Almere
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

De woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 399.000,- k.k. Ruime gezinswoning met zonnige tuin, kunststof kozijnen en eigen parkeerplaats op kindvriendelijke locatie. In een groene en kindvriendelijke wijk, met meerdere plantsoenen op loopafstand, staat deze ruime eengezinswoning van ca. 110 m² woonoppervlakte. De woning is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof gevelbekleding en kozijnen, heeft een eigen parkeerplaats en is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne plek. De ligging is uitstekend: op korte afstand van water en groen in de nabijgelegen parken Noorderplassen en Leeghwaterplas. Op loopafstand vindt u een grote Albert Heijn, basisscholen en kinderdagverblijven. Het centrum van Almere-Stad en het NS-station Almere Centrum zijn zowel met de bus als per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de Hogering, met snelle aansluiting op de A6 en A27, is binnen één minuut rijden te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal met praktische kastenwand voorzien van schuifdeuren – ideaal voor boodschappen of een extra koelkast/vriezer. Verder bevindt zich hier een toilet met vrijhangend closet. De meterkast is uitgerust met stadsverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot een handige hobby-/bergruimte aan de voorzijde, voorzien van isolatie, verwarming en een deur naar de voortuin. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met een prettige indeling en schuifdeuren naar zowel de keuken als de trapopgang. De afsluitbare keuken aan de voorzijde beschikt over een complete inbouwkeuken met combimagnetron, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap met motor, koelkast en vriezer. De plavuizenvloer is in lichte kleurstelling en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, douchecabine en wastafelmeubel met spiegel. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten met schuifdeuren. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer en toegang naar de bergvliering. Door de rechte voorgevel is de slaapkamer opvallend ruim. Tevens is er extra bergruimte aanwezig, evenals een kast met schuifdeuren waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste barbecue, overkapping, houten berging met elektra, buitenkraan en diverse beplanting. De tuin grenst aan een kindvriendelijk plantsoen en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² -Eigen parkeerplaats direct bij de woning - Kunststof kozijnen en gevelbekleding – onderhoudsarm en duurzaam - Vloerverwarming op de begane grond - Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Praktische hobby-/bergruimte aan de voorzijde met verwarming en isolatie - Tuin op het zuidwesten grenzend aan kindvriendelijk plantsoen - Compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur - Rustige en groene woonomgeving nabij water en parken (Noorderplassen, Leeghwaterplas) - Op loopafstand van Albert Heijn, basisscholen en kinderopvang - Goede bereikbaarheid richting Almere-Stad, NS-station en uitvalswegen (A6/A27) Aanvaarding per direct Clausules van toepassing: - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. De verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond. - Ouderdomsclausule van toepassing. De woning is 41 jaar oud - Asbestclausule van toepassing. Gezien het bouwjaar, de woning is gebouwd voor 1993, kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
136 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1317

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.