Direkt zum Inhalt
Logo von IMMO Arie van der Lee

Palingweg 24

1317PG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.627

Fotoalbum

Palingweg 24 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 399.000,- k.k. Ruime gezinswoning met zonnige tuin, kunststof kozijnen en eigen parkeerplaats op kindvriendelijke locatie. In een groene en kindvriendelijke wijk, met meerdere plantsoenen op loopafstand, staat deze ruime eengezinswoning van ca. 110 m² woonoppervlakte. De woning is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof gevelbekleding en kozijnen, heeft een eigen parkeerplaats en is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne plek. De ligging is uitstekend: op korte afstand van water en groen in de nabijgelegen parken Noorderplassen en Leeghwaterplas. Op loopafstand vindt u een grote Albert Heijn, basisscholen en kinderdagverblijven. Het centrum van Almere-Stad en het NS-station Almere Centrum zijn zowel met de bus als per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de Hogering, met snelle aansluiting op de A6 en A27, is binnen één minuut rijden te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal met praktische kastenwand voorzien van schuifdeuren – ideaal voor boodschappen of een extra koelkast/vriezer. Verder bevindt zich hier een toilet met vrijhangend closet. De meterkast is uitgerust met stadsverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot een handige hobby-/bergruimte aan de voorzijde, voorzien van isolatie, verwarming en een deur naar de voortuin. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met een prettige indeling en schuifdeuren naar zowel de keuken als de trapopgang. De afsluitbare keuken aan de voorzijde beschikt over een complete inbouwkeuken met combimagnetron, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap met motor, koelkast en vriezer. De plavuizenvloer is in lichte kleurstelling en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, douchecabine en wastafelmeubel met spiegel. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten met schuifdeuren. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer en toegang naar de bergvliering. Door de rechte voorgevel is de slaapkamer opvallend ruim. Tevens is er extra bergruimte aanwezig, evenals een kast met schuifdeuren waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste barbecue, overkapping, houten berging met elektra, buitenkraan en diverse beplanting. De tuin grenst aan een kindvriendelijk plantsoen en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² -Eigen parkeerplaats direct bij de woning - Kunststof kozijnen en gevelbekleding – onderhoudsarm en duurzaam - Vloerverwarming op de begane grond - Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Praktische hobby-/bergruimte aan de voorzijde met verwarming en isolatie - Tuin op het zuidwesten grenzend aan kindvriendelijk plantsoen - Compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur - Rustige en groene woonomgeving nabij water en parken (Noorderplassen, Leeghwaterplas) - Op loopafstand van Albert Heijn, basisscholen en kinderopvang - Goede bereikbaarheid richting Almere-Stad, NS-station en uitvalswegen (A6/A27) Aanvaarding per direct Clausules van toepassing: - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. De verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond. - Ouderdomsclausule van toepassing. De woning is 41 jaar oud - Asbestclausule van toepassing. Gezien het bouwjaar, de woning is gebouwd voor 1993, kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
391 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1317

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.