Jump to content
Logo of Floor Real Estate

Ploeganker 55

1319CT Almere • Flevoland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.587

Photo Gallery

Ploeganker 55 Almere
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in de populaire wijk Noorderplassen West – een droom die werkelijkheid wordt. Deze moderne en ruime woning (177 m²) combineert optimaal wooncomfort met een schitterende ligging. Word wakker met uitzicht op het water, geniet van lange avonden in de zonnige tuin en ervaar het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken, lichte woonkamer, complete badkamer én eigen parkeerplaats is dit een ideaal huis voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toplocatie. Noorderplassen Noorderplassen is een groene, ruim opgezette wijk in Almere, bekend om zijn waterrijke omgeving en natuurlijke schoonheid. De wijk biedt volop rust én recreatiemogelijkheden zoals varen, wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn scholen, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo in het centrum van Almere of Amsterdam. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Verder bevinden zich op deze verdieping twee ruime kamers die perfect kunnen dienen als werk-, logeer- of speelkamer. De kamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de Noorderplassen, terwijl de kamer aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin heeft. Eerste verdieping: Hier vind je het hart van de woning: een royale leefkeuken met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, klimaatkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie) en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De aangrenzende woonkamer is licht en ruim, ideaal voor ontspannen avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met uitzicht op het water – een perfecte plek om de dag te beginnen. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In de aparte berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over een luxe overkapping waar je het hele jaar comfortabel kunt zitten. Aansluitend vind je een stenen berging en een handige achterom. De tuin grenst aan een gezamenlijk onderhouden binnenplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: ca. 177 m²; - Vraagprijs: bieden vanaf € 635.000,- k.k.; - Vrij uitzicht over het water; - Vijf (slaap)kamers; - Parkeren op eigen terrein; - Luxe overkapping en stenen berging met achterom; - Energielabel A; - Bijdrage VvE: € 155,38 per maand. Deze woning is onderdeel van een groter complex op gemeenschappelijke grond en heeft een appartementsrecht. Verkoop onder voorbehoud van gunning door de verkoper. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot aan het water. Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
177 m²
Content
589 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.