Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Poseidonsingel 55 j

1363TR Almere • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.194

Photo Gallery

Poseidonsingel 55 j Almere
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden! Wonen als op vakantie – elke dag opnieuw In het geliefde Homeruskwartier van Almere Poort ligt dit moderne en bijzonder goed onderhouden drie-kamerappartement op een unieke plek: midden in het exclusieve Ithaka-complex, gebouwd rondom een biologische zwemvijver met zonnige ligweide. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met het gevoel van rust en ruimte, en waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen aan het water – alsof je even weg bent, maar toch gewoon thuis. De zwemvijver en ligweide zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor privacy en een bijna resort-achtige sfeer. Hier lees je een boek in het gras, neem je op warme dagen een verfrissende duik of geniet je simpelweg van het uitzicht over het groen en het water. De ligging is ideaal: centraal in Almere Poort, met de bus letterlijk voor de deur en het NS-station op korte afstand. Supermarkten, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Op steenworp afstand ligt het Pampushout voor rustgevende wandelingen en ook het Almeerderstrand is niet ver van hier. Via de dreven sta je binnen vijf minuten op de A6 of A1. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement per lift of trap. Op de eerste verdieping wandel je via de galerij – met uitzicht over de sfeervolle zwemvijver – naar de woning. Je betreedt het appartement via het royale, gemeenschappelijke terras op het zuidwesten. Hier zorgen openslaande deuren voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl het elektrische zonnescherm op warme dagen zorgt voor aangename schaduw. In de avond word je getrakteerd op een mooie ondergaande zon, wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval in het appartement. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer (ca. 3 jaar oud). De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast met drie vrieslades, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt volop bergruimte. Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m² en een slimme indeling is dit een comfortabel en praktisch appartement waar je zó in kunt. Bijzonderheden • Modern en goed onderhouden appartement op de 1e verdieping • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Energielabel A • Gladde wandafwerking • Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond • Berging op de begane grond • Gemeenschappelijke tuin met biologische zwemvijver, exclusief voor bewoners • Servicekosten ca. €160,- per maand • Oplevering in overleg Unieke ligging Dit appartement is gesitueerd op één van de mooiste plekken van het Ithaka-project, met een prachtig uitzicht over de ligweide en zwemvijver. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.