Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Sarongweg 9

1336NJ Almere • Flevoland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Sarongweg 9 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een jonge, levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én een instapklare woning met volop ruimte? Deze verrassend ruime en lichte woning in de populaire Indische Buurt van Almere Buiten biedt het allemaal! Met een royale woonkamer vol daglicht, moderne afwerking, drie ruime slaapkamers en een veelzijdige zolder die u geheel naar eigen wens kunt indelen, is dit de ideale plek voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Voeg daar de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen aan toe, en u heeft een woning die werkelijk alles in zich heeft. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. LOCATIE Deze charmante woning biedt de ideale locatie in de populaire en nieuwe Indische Buurt van Almere Buiten. Gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, biedt deze buurt een levendige en dynamische levensstijl. De nabijheid van een buurtwinkelcentrum maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen en alle benodigdheden binnen handbereik te hebben. Voor degenen die regelmatig gebruik maken van het openbaar vervoer, ligt deze woning op een gunstige locatie. Met verschillende bushaltes en treinstations in de buurt, kun je gemakkelijk naar andere delen van Almere of omliggende steden reizen. Bovendien biedt deze woning ook een praktische aansluiting naar diverse uitvalswegen, zoals de A6 en de A27. WONING Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de royale opzet van de begane grond. De grote raampartij met openslaande duren zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Sfeervolle woonkamer met tegelvoer en vloerverwarming. Wanden die afgewerkt zijn met glad stucwerk. Voor de kookliefhebber is de perfecte keuken aanwezig: voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. Eerste verdieping met 3 ruimte kamers en badkamer. Moderne badkamer met ruime inloopdouche. De zolder biedt tal van mogelijkheden door de ruime opzet. Het plaatsen van een grote dakkapel, het maken van een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, deze verdieping past zich moeiteloos aan uw wensen aan. ENEGIELABEL A - ENERGIEZUINIGHEID Duurzaam wonen met extra financiële voordelen! Deze woning is voorzien van 4 zonnepanelen en HR++ glas, wat zorgt voor een lager energieverbruik en een aangenaam wooncomfort. Met een energielabel A profiteert u niet alleen van lagere energielasten, maar ook van een mogelijke verruiming van uw leencapaciteit bij geldverstrekkers. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, open keuken, tuingericht woonkamer. - Tegelvloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete keuken voorzien van apparatuur - Openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: zolderkamer met wasruimte. - Laminaatvloer - Radiator - Knieschotten Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
126 m²
Content
438 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.