Jump to content
Logo of iQ Makelaars Almere

Spitsbergen 75

1339SK Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.083

Photo Gallery

Spitsbergen 75 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze speels ingedeelde en verrassend ruime eengezinswoning van ca. 131 m² biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een bijzondere ligging direct aan vaarwater. Een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar rust, licht en privacy centraal staan. Wonen met vrij uitzicht aan het water Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het absolute pronkstuk: een ruim terras grenzend aan het kanaal/vaarwater, met een prachtig vrij en blijvend uitzicht. Hier geniet u dagelijks van water, groen en openheid – een zeldzame luxe. Het terras is de ideale plek voor lange zomeravonden, ontspannen momenten of het aanleggen van een bootje, terwijl u in alle rust uitkijkt over het water. Comfortabel en speels wonen De woning is speels opgezet en biedt een fijne balans tussen openheid en functionele ruimtes. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat het ruimtelijke gevoel extra versterkt. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² is er meer dan voldoende leefruimte voor het hele gezin. De moderne keuken (2023) is stijlvol en praktisch ingericht en voorzien van: vaatwasser, gaskookplaat, strakke afzuigkap, een grote koelkast, er is ruim voldoende opbergruimte en werkruimte. Dit alles vormt een prettige plek om te koken en samen te komen. Het schilderwerk buiten is in 2024 vernieuwd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft en direct te betrekken is. Vier slaapkamers, waaronder een royale master op de 2e verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de tweede etage bevindt zich een enorme slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom. Deze ruimte beschikt bovendien over extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen, koffers of het creëren van een inloopkast. Verzorgde buitenruimte aan voor- en achterzijde Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten voortuin, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Deze grote voortuin is in 2025 volledig vernieuwd en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zitplek of speelruimte. Aan de achterzijde is het eerdergenoemde terras aan het water, dat deze woning echt onderscheidt van andere woningen. Duurzaam en toekomstbestendig Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met energielabel A+ en 12 zonnepanelen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst, met lage energielasten als prettig bijkomend voordeel. Samenvatting van de highlights: Woonoppervlakte ca. 131 m² Vrij uitzicht aan de achterzijde Terras direct aan kanaal/vaarwater Afgesloten voortuin, vernieuwd in 2025 4 slaapkamers Zeer royale slaapkamer op de 2e etage met extra bergruimte Keuken uit 2023 Schilderwerk vernieuwd in 2024 Energielabel A+ 12 zonnepanelen Een ruime, lichte en energiezuinige woning op een unieke locatie aan het water, waar comfort en buitenleven perfect samenkomen. Vanuit deze woning, zit je snel op de A6 of A27, uiteraard zijn er ook snelle bus verbindingen naar de stad en is er op korte fietsafstand NS treinstation Almere Oostvaarders. Ook is er een zeer grote Albert Heijn op korte fietsafstand. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de bijzondere sfeer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
152 m²
Content
446 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.