Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Vivaldipad 52

1323AL Almere • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.292

Photo Gallery

Vivaldipad 52 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: Deze aantrekkelijke eindwoning in Muziekwijk bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Welkom aan het Vivaldipad 52, een sfeervolle eindwoning in de geliefde Muziekwijk van Almere. Deze modern afgewerkte woning is voorzien van kunststof kozijnen, maar liefst 9 zonnepanelen en een moderne keuken uit 2019. In 2023 is er dakkapel geplaatst waardoor de praktische functionaliteit van het woonhuis enorm is verruimd. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een fietspad en aan de achterzijde zijn er openbare parkeerplaatsen. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde Muziekwijk van Almere. Deze wijk staat bekend om haar groene, rustige karakter en haar centrale ligging binnen Almere Stad. De omgeving is ruim opgezet, met veel wandel- en fietspaden, waterpartijen en speelplekken, ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van een ontspannen woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Muziekwijk, op korte afstand van de woning. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken en diverse eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal in de nabije omgeving. Station Almere Muziekwijk bevindt zich op loop- of fietsafstand, waardoor je binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht kunt zijn. Met de auto rijd je bovendien in enkele minuten naar de A6, wat de wijk uitstekend bereikbaar maakt. Kortom, Muziekwijk combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde voortuin met handmatig zonnescherm bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde heeft een prachtige visgraat PVC vloer en biedt via de loopdeur toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht. De keuken (uit 2019) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2023 vergroot door de geplaatste dakkapel met kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim. De badkamer (2019) is modern en voorzien van een inloopregendouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de mechanische ventilatie en een vierde slaapkamer met een Velux dakraam. Deze ruimte is ideaal als logeer- of werkkamer. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, schuttingen, een houten berging, buitenkraan en achterom. De tuin is ruim 13 meter diep. Direct achter de woning zijn openbare parkeerplekken aanwezig. Pluspunten van deze woning: - Gelegen in de populaire wijk Muziekwijk - Eindwoning met kunststof kozijnen - 9 zonnepanelen (eigendom) - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Ruime dakkapel geplaatst in 2023 - Visgraat PVC vloer in de woonkamer - Tuin met berging, achterom en buitenkraan - Rustige ligging aan fietspad met parkeergelegenheid achter de woning - Energielabel A Algemeen: - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
150 m²
Content
344 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1323

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.