Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Vooronder 62

1319AH Almere • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Vooronder 62 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in Noorderplassen; - Vloerverwarming begane grond; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Voorzien HR++ beglazing - Buitenschilderwerk recentelijk gedaan; - Heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten; - Afgesloten mandelig binnenterrein alleen toegankelijk voor bewoners; - Parkeren op eigen erf, op achterliggend gemeenschappelijk binnenterrein of openbaar; - De woning is instapklaar; - Oplevering in overleg. Deze goed onderhouden woning ligt aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. De Noorderplassen is een mooi natuurgebied met vele watervoorzieningen en groen. De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor. Ook de supermarkt heeft een aanlegsteiger, waardoor het zelfs mogelijk is om per boot boodschappen te gaan doen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt, openbaar vervoer, jachthaven en bosgebied zijn in de directe omgeving. Indeling: U komt de woning binnen in de ruime hal, de hal is voorzien van een meterkast met glasvezelaansluiting, de trap met daaronder de trapkast waar zich de verdeler van vloerverwarming bevindt. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken welke gelegen is aan de voorzijde, hier heeft u ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is aan beide kanten in een rechte opstelling. Aan de linkerzijde bevindt zich het keukenblok met een keramische kookplaat met daarboven de afzuigkap, de vaatwasser en bergruimte in de onderkasten. Aan de rechterzijde vindt u de koelkast, de vriezer, de combi-oven en magnetron. U loopt verder naar de woonkamer welke aan de achterzijde gelegen heeft en een heerlijk zitplek biedt. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 1e verdieping: U neemt de trap naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de overloop. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers variërend in grootte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon op het zuidoosten. De vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer. In het midden vindt u de inpandige badkamer welke tot het plafond betegeld is. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een badmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping; U neemt de vaste trap naar de 2e verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de voor-/ en achterzijde, welke beide woningbreed zijn. De vloeren zijn voorzien van vloerbedekking. In het midden van deze verdieping bevindt zich de berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatiebox (juni 2025 gereinigd). Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is omheind door hout-beton schuttingen en beschikt over een houten berging. De gevelbekleding van de berging is in 2020 vernieuwd. Tegen de achtergevel is een zonnescherm en een buitenkraan geplaatst. De poort is voorzien van een dubbele poortdeur en een separate poortdeur. De dubbele poortdeur is bestemd voor de instandhouding van de parkeerplaats op eigen terrein. Achter de woning is een afgesloten mandelig perceel gedeeld met de buren. De kosten voor het mandelige binnenterrein zijn €22,50 per maand. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
127 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.