Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Woldbergstraat 1

1333ZS Almere • Flevoland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Woldbergstraat 1 Almere
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Woldbergstraat 1 in Almere Buiten. Hoekwoning met garage, luxe afwerking en 4 slaapkamers! Staat Makelaars biedt de Woldbergstraat 1 aan middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Woldbergstraat 1 in Almere Buiten. Een woning waar echt alles klopt: van de strak afgewerkte vloeren tot de moderne keuken, van de praktische indeling tot de luxe badkamer. Hier is in 2021 werkelijk overal aan gedacht, zodat jij direct kunt genieten van een instapklaar huis. Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar je eenvoudig twee auto’s kunt parkeren. Via de oprit heb je toegang tot de garage, die deels bij de woning is betrokken en daardoor extra leefruimte biedt. Binnenkomst doe je in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je de luxe van de verbouwing in 2021: een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, strakke wanden, plafonds met inbouw spots en een stoere stalen deur. De woonkamer is tuingericht en geeft je uitzicht op de heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken (2021), volledig uitgevoerd in stijlvol zwart met strakke accenten. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron/stoomoven, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een wijnklimaatkast. Uniek is het extra woongedeelte dat is ontstaan door de doorbraak naar de achterzijde van de garage. Hier is een fantastische eetkamer gerealiseerd met grote raampartijen en uitzicht over de tuin. Dé plek om samen te dineren en te genieten van het licht en de ruimte. Eerste verdieping: De luxe van beneden loopt naadloos door naar de eerste verdieping. Ook hier vind je een visgraatvloer, strakke wanden en plafonds. Drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één royale slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt zelfs over een walk-in closet een echte eye-catcher die extra comfort en luxe toevoegt. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. Voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles in een strak en stijlvol design. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Aan de voorzijde vind je de wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, cv-opstelling, bergruimte en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Aan de achterzijde ligt een vierde slaapkamer, perfect als tienerkamer of logeerkamer. De voorzolder biedt bovendien mogelijkheden om een kantoorhoek of hobbyruimte te creëren. Desgewenst is de verdieping opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een twee extra kamer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met een oprit en directe toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keurige bestrating, borders en een stukje kunstgras. Verder vind je hier een houten berging en een achterom via de zijsteeg, ideaal voor fietsen. De tuin is omheind met een nette houten schutting met betonnen palen. Geniet van het zonnetje doe je hier de hele dag! Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met garage en ruime oprit - Instapklaar, verbouwd in 2021 - Alle kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2023 geschilderd - Luxe visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding - Verzorgde achtertuin met achterom - Bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand Kortom: Woldbergstraat 1 is een instapklare, luxe woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
263 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.