Jump to content
Logo of Mol & Roubos Makelaardij

Provincialeweg Noord 126

4286EE Almkerk • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Provincialeweg Noord 126 Almkerk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande charmante dijkwoning met weids uitzicht en veel ruimte Op een prachtige plek, met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze halfvrijstaande dijkwoning. Het woonoppervlak bedraagt 113 m² en het perceel meet maar liefst 1.228 m². Deze charmante woning heeft een karakteristieke opbouw met delen uit verschillende bouwjaren. Aan de dijkzijde staat het oorspronkelijke deel uit circa 1934, samen met de buurwoning onder één mansardekap. Daarachter volgde in 1948 een uitbreiding en in 2003 is de achterzijde vergroot met een uitbouw, waar zich nu de gezellige woonkamer bevindt. Een woning met karakter, verrassende indeling en een unieke ligging, waar buitenleven en comfort hand in hand gaan. De woning beschikt over een sfeervolle leefkeuken, uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een kokendwaterkraan. Vanuit de woonkamer en keuken is er zicht op het uitgestrekte landschap waar de seizoenen dagelijks een nieuw decor vormen met soms zelfs meerdere haasjes die gezellig door het veld huppelen. Het grote terras bij de woning is een fijne plek om te genieten van zon en uitzicht, terwijl de ruime tuin volop mogelijkheden biedt. Binnen zijn de ruimtes praktisch en sfeervol ingedeeld, met verrassende hoekjes en veel lichtinval. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er twee extra licht krijgen dankzij een dakraam. In de gang bevindt zich bovendien een grote vaste kast, die zowel geschikt is voor dagelijkse spullen als voor alles wat je liever uit het zicht bewaart. Onder de woning bevindt zich een ruime opbergkelder en een waskelder met toegang via een vaste trap. Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is landelijk en rustig, maar toch op korte afstand van Almkerk en de uitvalswegen richting de A27. Een unieke combinatie van wonen in het groen en toch goed bereikbaar. Pluspunten van deze woning: • Halfvrijstaande dijkwoning op een toplocatie • Woonoppervlakte 113 m² | Perceel 1.228 m² | Overige inpandige ruimte 50 m² • Vrij uitzicht over de landerijen en richting molens • Groot terras en ruime tuin rondom • Sfeervolle leefkeuken met kokendwaterkraan • Verrassende indeling en praktische ruimtes • Ruime kelder en meerdere bergingen • 6 zonnepanelen • Parkeren op eigen terrein • Elke dag genieten van rust, ruimte en natuur Goed om te weten In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Over Almkerk De woning ligt in Almkerk, een dorp dat midden in Altena ligt en bekendstaat om zijn actieve verenigingsleven en gemoedelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt en de verschillende winkels in het dorp. Ook zijn er basisscholen en sportvoorzieningen die het leven hier compleet maken. Op korte afstand ligt Sleeuwijk, een dorp aan de Merwede met een levendig centrum. Hier vind je naast winkels en horeca ook sportverenigingen en de wekelijkse markt. De pont naar Gorinchem zorgt bovendien voor een snelle verbinding met de overkant van de rivier. Dankzij de ligging dicht bij de A27 en A15 zijn steden als Gorinchem, Breda en Utrecht goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je in een groene en rustige omgeving, met volop mogelijkheden om buiten te genieten. Ontdek de gemeente Altena Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter en een sterke gemeenschapszin. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, kronkelende dijken en Nationaal Park De Biesbosch als groene hart. Voor liefhebbers van fietsen, wandelen of varen is dit een ideale omgeving. Naast de prachtige natuur biedt Altena een breed aanbod aan scholen, verenigingen en voorzieningen. Met uitstekende verbindingen richting de Randstad en steden als Breda en Den Bosch combineert Altena rust en ruimte met een centrale ligging.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
1228 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4286

Google Maps

Almkerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk

Residential and neighborhood statistics in Almkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

3.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almkerk
Year Residents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almkerk
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.

Frequently asked questions about living in Almkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer houses in Almkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.