Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Van Hogendorpstraat 15

4286BJ Almkerk • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 15 Almkerk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis dat je direct een thuisgevoel geeft, waar alles netjes functioneert, maar waar je óók nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning in Almkerk precies wat je zoekt. Gebouwd in 1980, degelijk gebouwd, deels geïsoleerd en voorzien van alle basisgemakken. Het interieur is hier en daar wat gedateerd, maar dat betekent vooral dat je niet heel voorzichtig hoeft te doen met verhuizen en gerust kunt experimenteren met je favoriete woonstijl! Wonen: Binnenkomend via de hal (inclusief trapkast – ideaal voor stofzuiger en voorraad), kom je in de gezellige woonkamer. Dankzij de houtkachel wordt het hier in de winter extra knus en de tuindeur brengt de zomer lekker naar binnen. De ruimte is leuk ingedeeld, licht en klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen draai aan wil geven. Koken: De open keuken is niet de nieuwste van het dorp, maar laat je niet foppen: hij is volledig uitgerust. Je kookt op een moderne inductieplaat, hebt de luxe van een combi-oven, koelkast, vaatwasser én natuurlijk een afzuigkap om de geur van die mislukte curry subtiel weg te blazen. Een deel van de apparatuur is al vernieuwd, dus je bent alvast een stapje op weg naar een eigentijdse keuken. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie verrassend ruime slaapkamers. Eén ervan heeft zelfs een vaste kast voor kleren of andere spullen. De badkamer is niet spiksplinternieuw, maar keurig onderhouden en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een douche, ligbad, zwevend closet, wastafelmeubel, designradiator én vloerverwarming (want niemand wil koude voeten na een warm bad). De zolder verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en bergruimte achter het knieschot. Op de overloop tref je de cv-ketel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine – praktisch en functioneel. Buitenleven: De achtertuin ligt op het noorden: ideaal voor wie van een koel hoekje in de zomer houdt. Dankzij de achterom bereik je de tuin eenvoudig met fiets of kliko. In de voortuin staat een aangebouwde berging (2.40 x 2.72 meter) met elektra en zelfs een bergzolder – perfect voor fietsen, gereedschap of al die dozen waarvan je niet meer weet wat erin zit. Locatie: Almkerk is zo’n dorp waar je de voordelen van rustig wonen combineert met alle voorzieningen dichtbij. Binnen 2 minuten fietsen sta je in het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien geniet je hier van prachtige natuur in de omgeving, terwijl je via de A27 ook razendsnel in de grotere steden bent. Kortom: centraal, gezellig en groen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
146 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4286

Google Maps

Almkerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk

Residential and neighborhood statistics in Almkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

3.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almkerk
Year Residents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almkerk
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.

Frequently asked questions about living in Almkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer houses in Almkerk

View more homes in this location.