Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Van der Doesstraat 19

2404XJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Van der Doesstraat 19 Alphen aan den Rijn

Open house

Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00

Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00

Een ca. 66 m² groot 3/4-kamer HOEK appartement met berging + ligging bij de Baronie & Rijnhaven Het hoekappartement dat wij te koop aanbieden is gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige wooncomplex aan de Van der Doesstraat. De woning bevindt zich in een gezellige woonwijk aan een hofje met een speeltuin. Vanaf het complex zijn veel voorzieningen op loopafstand gelegen. Denk hierbij aan het winkelcentrum ‘De Baronie’ met o.m. verschillende supermarkten en (vers)winkels. Direct achter het winkelcentrum is de nieuwe Rijnhaven te vinden met aanlegmogelijkheid voor de watersportliefhebber. Ook het zwembad ‘De Hoorn’, de voor Alphenaren bekende ‘Van Nesstraat’ en verschillende basisscholen zijn binnen handbereik. Verder kenmerkt de wijk zich door zijn ruime opzet met groenvoorzieningen en verschillende waterpartijen. Enkele hoogtepunten van het appartement Van der Doesstraat 19: • Woonkamer met een eet-/slaapkamer ensuite • 2 slaapkamers waarvan één beschikt over toegang tot een balkon • Een afsluitbare keuken • 2 balkons met zicht op de woonomgeving • Een grote eigen (fietsen)berging in de onderbouw Ook is het centrum van Alphen aan den Rijn slechts op enkele minuten wandelen/fietsen via het authentieke Bospark, te bereiken. Vanaf het treinstation van Alphen aan den Rijn zijn er directe OV-verbindingen naar Utrecht, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto bent u gemakkelijk op de N11 en N207 richting de grote steden van de Randstad. Wonen aan Van der Doesstraat… …is wonen nabij verschillende winkelgebieden, stadsparken en de vernieuwde Rijnhaven. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellenbord kom je het appartementencomplex binnen. Vervolgens kun je door middel van het trappenhuis naar de 1e verdieping (het appartement) gaan of het souterrain alwaar de eigen (fietsen)berging zich bevindt. Het appartement: Bij binnenkomst in de entreehal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de separate toiletruimte, de 2 slaapkamers en de woonkamer met kamer ensuite. Tevens bevindt zich hier voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Doordat het appartement gelegen is op de hoek van het complex heeft deze een extra raampartij aan de zijkant, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eetkamer ensuite is er toegang tot het balkon. Beide ruimten zijn heerlijk licht doordat de tussenwand die van ramen is voorzien. De kamer ensuite kan ook als slaapkamer gebruikt worden, vanuit deze kamer is er een directe deur naar de badkamer. De keuken: De keuken is deels betegeld en gerealiseerd in een lichte kleurstelling. Het keukenblok is voorzien van boven- en onderkasten, waardoor er veel opbergruimte is. Verder is er ook vanuit de keuken toegang tot het balkon, de badkamer en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de elektra groepenkast. In de keuken is ook de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer & het toilet: De badkamer is tussen de woonkamer en keuken in gelegen en is vanuit beide ruimtes toegankelijk. De badkamer is geheel betegeld en aan de bovenzijde voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval. Ook zijn er in de badkamer een douchehoek, een wastafel en een spiegel met planchet aanwezig. Vanuit de hal is toegang tot de separate toiletruimte. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer is ca. 8 m² groot en beschikt over een ingebouwde kast. De 2e slaapkamer is ca. 7 m² groot. Deze ruimte is tevens voorzien van een loopdeur naar het 2e balkon. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.