Jump to content
Logo of Thuiz Makelaardij

Molenstraat 3

5131AD Alphen • Noord-Brabant

Under consideration

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Molenstraat 3 Alphen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Molenstraat 3 in Alphen is een geschakelde kapwoning met twee slaapkamers, gelegen in het centrum van Alphen. De woning is levensloopbestendig en voorzien van allerlei comfortabele faciliteiten, zoals een woonkamer met erker, moderne keuken en eet- slaapkamer die toegang heeft tot de voorzieningen in de tuin. Via de hal bereik je de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond biedt toegang met een loopdeur naar de tuin, die goed georiënteerd is op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een perceeloppervlakte van 132 m², met isolatie aan de vloer, muur en dak. De woning ligt centraal gelegen, vlak bij winkels, sportvelden en open ruimte. De eerste verdieping bevat een overloop met Velux dakraam, toegang tot de tweede slaapkamer en een toiletruimte. De woonkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, terwijl het hal- en keukenvloer uit plavuizen bestaat. De woning is voorzien van dubbel glas, houten kozijnen en een moderne C.V.-combiketel van Ferolli uit 2020. De tuin is gedeeltelijk geplaveid, met sierbestrating en een stenen berging. Alphen is een rustige omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden zoals Breda, Tilburg en Baarle-Nassau. De wijk is een Cittaslow-gemeente, waarbij aandacht wordt besteed aan leefkwaliteit en duurzaamheid. De woning is beschikbaar in onderling overleg en wordt met de Meetinstructie NEN2580 opgemeten.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
132 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5131

Google Maps

Geographical overview Alphen

Discover where agents are active in Alphen

Meer houses in Alphen

View more homes in this location.